获悉，近日(3月2日)位于黄埔的振业天成获批两张新预售证，共有133套房源入市，户型涵盖建面103-167平方米四房两厅，主要面向刚改和改善客。
具体来说，其中一张预售是振业天成颐隽花园住宅4#、5#栋，共有45套房源获批，其中4#栋只有建面约167平方米四房两厅一种户型，5#栋则有两种户型，分别是103平方米四房两厅和128平方米四房两厅。
与此同时，另一栋获批的是振业天成颐隽花园住宅6#，由两栋住宅组合，共有88套房源获批，其中6A栋有两种户型，分别是建面约104和129平方米四房两厅，作为对称的6B栋也是同样的户型。
振业天成项目处在黄埔区广汕路以北，黄埔军校小学西侧，占地面积约52238㎡，建筑面积约15万㎡，规划户数2000户。
楼盘于2022年8月开放营销*和样板间，9月开盘，*推1和2栋住宅，共有91套房源，产品为104-168平方米四房，售价在4.9-5.2万/㎡。
振业天成位于广州第三发展*线“科技创新轴”，天河智慧城和黄埔科学城双城交汇之地，落址广汕路中芯位置，生态商务居住三合一，发展前景塔比黄埔大道。
讲居住环境和舒适度，黄陂板块相对比较优于老黄埔，当然投资的角度来看，黄陂还是相对比较偏了。
交通方面：小区的南边就是广汕公路，一条路可以直达天河，驾车出行还是非常便利。
坐地铁的话，到黄陂地铁站和金峰地铁站都是1.8公里，我觉得这个距离还是可以接受。
为何振业天成居住舒适度高，*它北靠乌石山，南望梅花岭，并且临近约880公顷的天鹿湖森林公园，还有周边天河湿地公园、黄陂生态湿地公园、科学城体育公园、天鹿湖森林公园、华南植物园、火炉山森林公园等6大公园。
它的自然风光得天独厚，从侧面反映就是“山”。
教育方面：项目配建一所社区幼儿园，紧邻广州科学城*幼儿园，享12年无忧教育;周边5公里内11所高质周边教育。旁边就是黄埔军校中小学，还有科学城小学这些都要摇号的，教育是该区域的*。
振业天成2.0容积率，*广州94%的楼盘，这样的容积率只有别墅的才有。
振业天成起步相对还是比较高的，私享约2万方*园林，户均占有率高达26%，远胜大部分社区点阵式园林，户均占有率仅8-10%;内部规划休闲泳池，全龄健身区，环形跑道等8大社区功能，照顾家庭所有成员的生活场景，3重归家礼序，承启门第风范。
楼高16-25层，2T2-3户，豪宅级标准舒适度，低公摊更实用，总共5个户型，有104-106-129-130-168m²，都是四房的产品，居住起来非常嗨皮。
价格：[105㎡户型]
105.0平米，4室2厅2卫，南、北朝向，498万/套;
[127㎡户型]
127.0平米，4室2厅2卫，南、北朝向，606万/套;
[104㎡户型]
104.0平米，4室2厅2卫，南朝向，488万/套;
[165㎡户型]
165.0平米，4室2厅3卫，南、北朝向，790万/套。
收楼时间是2024年12月31号!
目前，振业集团以深圳为*，已在全国*城市匠造40余个*项目，在广州，振业天成也是继振业天颂后，振业集团落子广州的第二个*“天”系作品。
