在*多次定调房地产行业是国民经济的支柱产业，各省市不断出台楼市支持性政策的情况下；

2月，不管是二手房还是新房市场，均出现复苏态势，房价走势显现积极信号。

预计重要会议之后，供需两端政策支持力度有望加大。

01

2月以来，房地产市场回暖信号明显，特别是二手房成交数据连续上升，使得市场预期“阳春”将*。

事实的确如此。

据诸葛研究院*新数据显示，截*2023年2月27日，*10城二手房成交量环比和同比数据均“全线飘红”。

二手房到底有多火？

诸葛研究院*监测了10个具有代表性的一二线城市，分别为北京、佛山、东莞、深圳、杭州、南京、成都、青岛、苏州、厦门。

这10个城市，2月截*27日，二手住宅总共成交62804套，环比上涨53.64%，同比上涨108.42%，大有巨龙抬头之势。

具体看各城市的二手房市场成交情况。

长三角城市以杭州为*，市场复苏态势势不可挡。

从二手房成交环比涨幅看，10城中：

杭州涨幅158%，位居*；

青岛涨幅86.19%，排名第二，

成都涨幅77.74%，位居第三，

厦门涨幅72.71%，位居第四。

一线城市中，北京、深圳涨幅分别为56.17%、59.56%，平均涨超50%，涨势不俗。

从同比来看，*10城二手住宅成交全部赶超去年同期。

青岛，以311.98%的涨幅，占据**；

东莞，本月成交1848套，同比上涨237.84%；

杭州，同样表现优异，同比涨幅达216.75%。

同时，苏州、成都、佛山同比涨幅也均超100%。

当然，去年2月份适逢春节假期，同期基数偏低，所以今年2月二手房的同比涨幅较大。

但不可否认的是，热点城市二手房市场正在强势回升。

伴随着疫情防控松绑以及二手房限售政策逐渐放宽，叠加贷款利率下行、贷款额度提升等利好，不管是刚需换房还是购房者入市的积极性，均有所提升。

新房价格方面，也出现积极信号，百城新房价格结束“7连跌”。

国内消费难出现持续的“报复性反弹”；