最近白云湖数字科技城的产业落地动作频频，百度智能云、力合科创等企业陆续进驻，片区的居住需求也跟着提了上来。
中建星光城作为这里的现房楼盘，如今正在清尾货阶段，看得见的实景和确定的教育配套，让不少在周边上班的年轻人和带娃家庭专程过来看看。毕竟央企开发的现楼，不用担心中途出问题，这点确实让人踏实。
项目的位置在白云区石沙公路旁，属于白云湖数字科技城的黄金围版块，离地铁 8 号线滘心站不算远，步行 10 分钟左右就能到站台。8 号线能换乘 13 条线路，去老荔湾、海珠很方便，要是往市区走，换乘后通达珠江新城、琶洲等 CBD 也顺畅。
自驾的话，出门能上白云湖大道、许广高速，日常通勤或者周末出游都还算便捷。不过离主城区确实有点距离，要是在天河远端上班，通勤时间得提前算好。
开发商是中建三局，作为世界 500 强中国建筑旗下的企业，拿地、建设都挺稳当，2020 年拿地后稳步推进，现在 10 栋 21-25 层的高层都已建成，2024 年 8 月就开始精装交付了，现在买属于即买即住的现房，能直接去楼里看实际采光、户型格局，不用对着图纸想象。
小区总户数 1391 户，2 梯 6 户的布局，日常上下楼不会太拥挤，物业费 2.8 元 /㎡・月，由中建壹品物业负责，属于自有物业，服务响应应该比较及时。
目前在售的户型集中在 69-91㎡的三四房，都是清尾阶段的实景房源，实用率能到 94%，比不少同类型楼盘实在些。
最小的 69㎡三房一卫，总价 160 多万就能拿下，对刚工作不久的年轻小家庭很友好。这个户型阳台开间 3.1 米，采光不错，三个房间刚好能满足自住加储物的需求，虽然空间不算特别大，但没有太多浪费面积，日常住起来不局促。
79㎡的三房两卫更适合预算稍宽裕的刚需，三开间朝南，通风采光都挺好，双卫设计解决了家人抢卫生间的问题，私密性更强。
87㎡的三房二卫是纯南向通透户型，还带个半附加的多功能房，能改成书房或者儿童玩具区，家里有老人帮忙带娃也够住。
最大的 91㎡南北通透四房，户型方正，实用率甚至超 100%，视野开阔，适合人口稍多的改善家庭，动静分区做得合理，客厅待客不会打扰卧室休息。
带娃的家长最在意的教育问题，这里倒是解决得挺实在。项目对面 300 米处就是 54 班的九年一贯制公办学校，已经确定是培英系，今年 9 月小学一年级和初中一年级都已经开班了，业主子女满足人户一致就能入读。
培英是白云的龙头学校，首批省一级学校，中考本科上线率连续几年超 90%，师资有保障。旁边还有 15 班的幼儿园已经建好，基本能实现家门口 12 年教育，送孩子上学不用跑远路。
商业配套目前确实是短板，附近没有大型商场，小区自带的 2300㎡底商还没开起来，日常买菜做饭、买日用品，得依赖周边的小型商铺。要是想逛大商场，得坐两站地铁去石井的万民广场、庆丰广场，或者半小时到百信广场、万达广场。
不过片区规划了滘心地铁 TOD 商业综合体，以后会引进商业、文化、体育等业态，建成后应该能弥补商业不足的问题，但还需要等些时间。
生态环境算是个亮点，项目北侧有流溪河生态湿地公园，西侧是黄金围东区公园，南侧就是白云湖，平时饭后散步、周末带娃踏青都有去处。
社区内部的园林也做了不少实用配置，有星空泳池（分成人池和儿童戏水池）、星空跑道，还有覆盖全龄段的活动区，0-12 岁儿童的攀爬设备、成年人的羽毛球场、乒乓球场以及老年人的休闲空间都齐全，茶余饭后在小区里就能找到合适的活动场所。
医疗方面，目前附近有广安医院、广州东方医院等，能满足基本的就医需求，规划中的广州市第一人民医院（三甲）建成后，医疗保障会更完善。车位比 1:1.05，大部分家庭的停车需求都能满足，不用太担心抢车位的问题。
综上所述，中建星光城作为央企现房，交通便利、教育配套扎实，户型实用且上车门槛低，适合在白云湖数字科技城、荔湾、海珠工作，看重交付保障和孩子教育的刚需家庭，要是能接受目前商业配套的现状，还是很值得考虑的。
