全城热销新盘，南沙星河东悦湾建面87-207㎡！

对于2022年来说，广州楼市的高频词是什么？“分化”必定占有一席之地。

这一年，*区有多高光，郊区就有多黯淡，尤其是南沙和增城这样的远郊，整体行情简直是被按在地板上来回摩擦。

不过，市场未到*后一刻，永远没法盖棺定论。*近中指院整理了过去一整年的数据，南沙一手房价不降反涨，甚*击败了热门选手黄埔和番禺！

到底啥情况？我们详细来看看。

目前南沙市场上180㎡以上的豪宅可遇不可求，尤其是同时占据鎏金地段、成熟配套、*景观资源的更是一房难求。

星河东悦湾三期『泷悦』全新江景组团样板间内部开放活动，了解到项目将带来180-207㎡的豪宅产品。

这一次，星河东悦湾带来的产品，可以说是南沙豪宅的天花板了，而且很难再有下一个项目能赶上，毕竟标准已经立在那了，南沙CBD黄金轴，万象繁华配套，一线望江豪宅。

星河·东悦湾是星河地产落子广州南沙的第七个作品，为规模达约92万㎡城市巨舰，集南沙政务*、商业*、企业总部*、人文艺术*四大*于一身。

项目作为全配套缤纷大城，计划引入cocopark，以*片区购物新时代，为南沙带来国际化的生活方式。

星河·东悦湾位干南沙蕉门*区，地铁4号线蕉门站旁，背靠大山姆森林公园，面向蕉门河，项目为规模达92万m的城市综合体，自带9.7万m情景式购物*星河COCO Park，填补南沙*购物综合体:致力以全配套生活体模式*片区新时代，为南沙带来国际化的生活方式。

交通配套：紧邻4号线/15号线（规划中）蕉门站，2站换乘18/22号线（建设中），可快速抵达广州海珠、天河。

进港大道、市南大道和凤凰大道3大主干道，串联湾区交通主动脉。

周边教育：自带9年制公办教育，周边3km省级华师附，广州外国语学校，南沙*中学，湾区实验学校等*围绕。

商业配套：项目自带星河旗舰商业体COCO Park；周边3km有奥园中环广场；金洲新天地；万达广场。 

生活配套：新加坡现代园，以乐活跑道贯穿景观会客厅、儿童乐园、邻里花园、萌宠乐园、乐活广场六大功能板块，打造富有生命力的活力社区。

医疗配套：1公里范围内，星河·东悦湾就拥有便捷交通+*商业+优质教育+*医疗。如果我们把这个生活圈扩大到3公里范围内，就会发现，还能拥抱更精彩的生活。

更值得一提的是，目前项目一期部分楼栋已收楼，业主已经入住。

*于产品，目前星河·东悦湾在售建面约87-139㎡三*四房河景美宅，其无论产品设计，还是品质感，都堪称一流。

建面约87㎡户型，实用率高，置业门槛低，是年轻人一步到位的理想户型。

预算充足的朋友，还可以考虑建面约139㎡户型。

带独立入户花园，可打造成收纳区、秘密小花园、多功能兴趣空间，百变实用。

约14.2米朝南向阳面+约7.3米南向大阳台，让采光面横向扩张，空间更通透，同时还能将蕉门河美景纳入眼中，正面侧面皆是不同的风景。

此番机遇之下，南沙身价暴涨，也将吸引更多粤港澳青年在此安居，相比其他尚在规划中的板块，星河东悦湾性价比更高、配套更成熟，更宜居。

想要置业南沙，抓住风口的朋友，可以*关注！