你们觉得广州的江景盘，值多少钱？
要是加上旁边9年一贯制的学校呢？
再算上明珠湾起步区的规划？
这个新盘就是南沙的越秀·滨海花城，位于南沙的亭角板块，在华宇凤凰艺术岛、中铁阅江来的旁边，共享同一片蕉门水道。
了解到，滨海花城规划了18栋住宅楼。
其中，16栋为31-32F的高层住宅，一层6户；还有两栋18F的小高层，有*好的一线江景位，是当之无愧的*，居住密度更低，一层4户！
目前，越秀·滨海花城项目*推户型为建面约75㎡3房一卫，建面约83㎡3房两卫、建面约97㎡四房两卫，都是小户型低总价的性价比定位，比较*。
配套上，项目配建54班九年一贯制学校、12班幼儿园、2班托儿所，以及商业步行街。（具体招生情况，请以教育局文件为准）
如果考虑大型商业，需要去周边的万达广场，另外，距离尚未开业的中海环宇城直线距离约2公里（直线距离）。
在出行上，自驾会相对稳妥，规划中的31号线，还需要一段时间。
目前去番禺/珠城*好的办法，是去横沥搭乘18号线。
综合来说：项目所在的亭角，是一个偏住宅规划的板块，一方面靠近区府，另外离南边的灵山岛也就一江之隔，自住是没问题。
而且，板块连片开发，几个开发商共同造势，可以共享配套和成果，整个板块的成熟期会比较统一。
实探发现：现场正在紧锣密鼓施工，销售*和样板房不久应能亮相。
不过，户型图，搞到手了！
建面约75㎡的三房一卫，这是一个2+1房，客厅做到了约3.3米开间，整体动静分离，还是大面积飘窗设计，但+1空间不算大。
不过，这是约75㎡的三房，可以说面积压榨到*，主要是拉低总价，给更多人上车的机会，货量很少，可能只有300来套。
建面约83㎡的三房两卫。整体居住空间要阔绰一些，主卧是套房，而且三开间大飘窗全是南向。
这也是本次货量*多的户型，预计有接近1500套！
建面约97㎡的三房两卫。这一次的明星户型，横厅设计，开间约6米，四开间朝南，主卧还是南北对流。
