喜报！黄埔庙头村于2023年1月6日在官方公众号“庙头之家”发布了一则红彤彤的“喜报”，醒目的大字宣布《庙头旧村改造项目实施方案（片区策划）》已正式获得批复！！没想到，打响2023年广州旧改批复*枪的会是城投！！
庙头旧村这个投资额超90亿的旧改项目，原本于2020年12月由恒大拿下，取得合作企业身份，但后来恒大危机爆发后，广州城投于2022年4月通过了集体表决，入局接手项目。在过去的一年里因为政策高压，项目在推进过程中遇到不少困难，更是一度传出烂尾的谣言，如今方案正式获批，无疑是一颗强效定心丸！
回顾过往新闻，加上此次的庙头旧改批复，2022年*今，黄埔已经有8个旧改项目实施方案获得正式批复！旧改加速的趋势，已经越来越明显了。
庙头旧村位于黄埔区穗东街，属临港经济区板块，是广州“一江两岸三带”的东部门户节点。 其东*隔墙路，南临珠江，西*广州绕城高速，北*龙头山森林公园，紧邻南海神庙，靠近地铁5号线庙头路（在建）以及13号线南海神庙站。
按照规划，项目总用地面积69.25公顷，其中复建地块用地面积47.78公顷，净用地25.23公顷；融资地块用地面积21.47公顷，净用地18.84公顷。
从地块分布来看，庙头旧改把素质更好的地块留给了居民。复建区回迁房共5个组团，主要位于黄埔东路两侧、隔墙路与黄埔大桥之间，距离中小学用地及其他公建配套都比较近。而黄埔东路南侧的两宗地既挨着商业地块，又靠近13号线南海神庙站以及5号线东延段庙头路站，为居民日常生活以及出行带来便利。而融资地块则较为分散，整体来说没有复建地块那么近地铁站。
在公共配套方面，庙头村旧改项目共规划1所60班完全中学、2所小学（30班、36班）、3所幼儿园（18班、18班、15班）以及3所托儿所等，教育资源丰富。
商业商务方面，其用地主要规划在黄埔东路两侧，建面超47万m²；
此外，还有老年人福利院、社区卫生服务*、公交*末站等公建配套。
此次实施方案获批，预示着庙头村旧改将加速；改造意味着蝶变，意味着板块的价值重构，未来老黄埔又将迎来新的生机。
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