日前，番禺双证合一政策落地，评论区就爆出有盘已合并成功十几套?
实探发现，重要试点小区锦绣银湾确实已有业主晒出红本本，印着“合并”二字。
随着双证房翻身，“憋屈”已久的价格纷纷抬头，有房两次共提价72万...
图源：广州楼市发布评论区
番禺*批双证房拿证了
番禺的双证合一政策向来低调，网上均无文件流出，现在*批合并成功的证书陆续出来了。
据中介透露，锦绣银湾部分业主证已到手，并分享了一套约107平合并成功的房产证（如下图）。
除了所有权取得方式栏标有“合并”二字，其他地方如封面、条款都跟一般的证书相同，无需等满2年再交易。
锦绣银湾合并成功的房产证 中介供图
锦绣银湾是番禺双证合一的重要试点，申请合并房源较多，是重要办理对象。
现在双证变单证，业主终于可以在价格上“扬眉吐气”了。
政策前，锦绣银湾双证房普遍比单证房低3000-7000元/平，鲜有人问津。
涨价65万 中介供图
另外中介表示，锦绣半岛合证房源也涨了大概2500-5000元/平，不过雅居乐十年小雅、锦绣香江等暂无明显涨价。
可见政策发酵还在由点及面的过程，作为特殊时期的产物，番禺双证房终于找到方向回到正轨了。
实探双证房，部分户型望江
此前跟进了4篇，总有网友在问什么是双证房？咱们再来补补课。
2006年，有名的“70/90政策”出台，用大白话讲就开放商建房时，90平以下的户型（含经济适用住房）要占全盘70%以上。
锦绣银湾
锦绣银湾约122平户型景观
不过总的来说，这对番禺10个小区利大于弊，这些苦双证房十多年的业主，终于有名额换房了。
