数据显示，广州天河北片区二手房均价60618元/平。选择天河北的买家大多都是冲着学位来的，这边的小区楼盘大多建立时间比较早，楼龄较长，户型老旧。今天，小编就带大家分析一下，哪些小区值得入手。
先来说说瑞安创逸、保利中辰广场、保利中宇广场这三个小区。为什么把这三个放在前面说呢？因为这三个小区算得上是天河北片区的房价天花板了，而且楼龄新，算是次新房。
这三个小区建成时间都比较短，因此户型上面没有太大的毛病，户户厅出阳台、大飘窗，基本上是符合现代人的居住需求的。而且不挤压居住空间，三四房都是100多平的，住起来是很舒服的。
保利中辰广场和中宇广场都不是园林小区，由独栋楼组成的，而且有住宅楼和商业楼，小区绿化面积较小，环境相对不是那么安静。这一点可能有些人会比较介意。
如果预算高的话，以上三个小区都可以选，有合适的房源就可以入手。如果预算稍微低一点，那么可以看看第二梯队的小区，例如帝景苑、芳草园、协和新世界等等。
这三个小区都是园林小区，绿化面积大，环境很不错；为什么特别提出这一点呢？因为天河北这边的小区很多都是单体楼或者连体楼，没有园林绿化，所以相比较，这三个小区环境还是很好的。
户型上面，协和新世界做的尤其不错，基本上都是厅出阳台格局，明厨明卫，*很大。帝景苑小区的户型不是方正的，连廊是斜边的，而且客厅没有阳台，只有大的落地窗，芳草园同样也是没有阳台，这一点还是协和新世界更胜一筹。
如果把买房预算放到800万以下，而且想买三房的话，那么可以看看穗园小区、金田花苑、天隆花苑这几个小区。这几个小区虽然楼龄比较长，但是整体环境还可以，而且小区的房子格局很好，相比其他的老旧小区来说，性价比还是很高的。
金田花苑小区有三期，一期是楼梯房，二期三期是电梯房，所以建议优先二期和三期。尤其是三期的电梯厅非常宽敞，而且户型很舒适，北向的大窗户采光很通透。
以上只是比较有代表性的几个小区，还有很多的小区没有说到，毕竟天河北小区那么多，也不可能面面俱到。总之，根据自己的预算需求来，上*一千多万，下*五六百万，都有的选。
