总价308万！科学城准现楼，佳大瑞园

是不是每个区都有个小透明地产项目?

佳大瑞园就是科学城的小透明项目，好死不死，还在目前竞争全科学城、全黄埔乃*全广州竞争*激烈的区域：萝岗区府、水西、香雪一线。

佳大瑞园，“勇夺”科学城*低价新盘之位?

曾几何时，科学城的楼盘在市面上身价倍增!

在黄埔天选之子——科学城里，都能觅到沧海遗珠，例如：佳大瑞园。

项目性价比堪称一绝，无论在成熟度、确定性、以及地段上，它都数一数二。

其一，地段好，位于科学城区府板块*位置，成熟的商业、周边教育应有尽有。

其二，距离21号线（开通）水西站，直线仅约800米，一路之隔还有轨电车1号线峻泰路站（开通），出行方便。

其三，隔壁就是已经开业的萝岗敏捷广场，一站式满足业主购物需求。

其四：环境好，容积率低*2.2，自带近万方园林。

其五：准现楼，楼体已经封顶，*快将在年底收楼。

其六：建面约93-129㎡三*四房，手握百来万就能买到。

佳大瑞园坐落于科学城*地段，紧邻黄埔区府，雄踞科学城主脉，万亿多元业态统统从此向外扩散，商业、医疗、交通、教育起步并进，优质生活资源一站式享受。

交通配套：项目距离地铁21号线水西站直线距离约800米，距离地铁7号线二期水西北站（建设中，预计2023年开通）约1.2km，而且门口还有黄埔一号线有轨电车站，算得上是三轨交汇楼盘。未来，业主不管是去老黄埔、大学城、还是珠江新城，都十分方便。

广州地铁规划图

商业配套：项目门口就是商业*萝岗敏捷广场，几百米内还有两个待开业的商业综合体。如果你想要去更热闹一点的地方玩呢，还可以乘坐地铁，一站到达萝岗万达广场、萝岗儿童公园，两站到达宝能国际体育演艺*，吃喝玩乐要啥有啥。不难想象，未来片区的商业氛围将十分繁华。

项目与敏捷广场的位置关系

周边教育：广州市第二中学&苏元实验学校，周边还有多所*，3-18岁全龄教育圈，为孩子的未来保驾护航。

项目学校区域图

医疗配套：坐拥广州东部*大三甲医院，中山大学附属第三医院岭南医院，成就高品质健康住区。

佳大瑞园规模不大，总占地约1.9万㎡，仅3栋高层洋房，共352户，绿化率为36.6%，容积率则是2.2，妥妥的刚需袖珍小区。

其中，1栋、3栋楼高31层，2栋为32层，2栋与3栋连体设计，住宅层高为3米，2梯4户设计。

项目一共3栋，两栋31层，一栋32层，2梯4户，共352户的社区。占地面积约1.8万方，建筑面积约6万方，绿化率达36.6%，容积率2.2。

项目在售1栋园景*，两梯四户，户型有93㎡的3房以及129㎡四房，户户单边位，所有单位精装交付。

佳大瑞园距离地铁21号线水西站直线距离约800米，距离在建的地铁7号线二期水西北站约1.2-1.3公里。

另外，门口还有黄埔一号线有轨电车站，算得上是三轨交汇。

想要以300万刚需上车，佳大瑞园不失为一大好选择。

毕竟这个价位，要想在科学城买上一套带精装的准现房，它称得上是头一家了。