中冶逸璟台来对手了！知识城集团在长岭居近100亿拿的巨无霸住宅项目，终于有了新动作，项目命名为“长岭·雅居”。长岭·雅居主打大平层的改善型产品，户型包括建面约170㎡的4房，以及建面约142㎡的4房。
去年12月2日长岭居长贤路以南、萝岭路以东的两宗地CPPQ-A4-2、CPPQ-A4-3被知识城集团下属子企业知识城控股公司以底价竞得，总价100亿一举拿下，随后该项目名为“长岭·雅居”。
这两块住宅地位于长岭居岭南林语小区南面，配建12班幼儿园以及72班中小学，层高不低于3.1米，主打150平以上大户型，50%房源面向*次购房家庭，10%的建筑面积作为政府统筹房源，交通位置优越，景观优美，底价成交。
地块用地面积约101640平方米，总建筑面积约384998.66平方米；其中地上建筑面积约251786平方米，地下建筑面积约133213.66平方米，拟涵盖住宅、幼儿园、中小学、农贸市场及各类配套设施等。
从位置上来看，长岭·雅居项目位于广州市黄埔区长贤路以南、萝岭路以东，地处长邻居岭南林语小区南面。目前商业配套只能依托于周边各大楼盘底商，缺乏大型商业体。
轨道交通方面，距离项目*近的地铁站为21号线长平站，北边过去*近，距离为1.6公里，*南端则距离约2.2公里。
虽然配套没*，但是项目胜在拥有绝好的生态景观资源。周边大型*生态公园、公园绿地（按规划将打造为元贝生态公园）等环伺，一片郁郁葱葱，景观优美。
据了解，长岭·雅居将会建设12栋高层住宅，其中可售的有11栋，还有一栋12#为政府统筹房源。
1#、3#为28层，2#为项目*高的38层，4#、5 #、6#、7#为29层，8#、9#为全场*矮的26层，10#、11#为30层。
项目主打大平层的改善型产品。根据网上爆料的户型来看，主要为两种，分别是建面约170㎡的4房，以及建面约142㎡的4房。（仅供参考，以开发商为准）
价格方面，虽然项目尚处建设前期招标，但结合地价，我们不妨来做一下大胆预测。
按楼盘售价一般为地价的2倍来算，长岭·雅居项目的两宗地块成交楼面价均为2万/㎡左右，也就是说，不出意外的话，长岭·雅居一手房价4万/㎡是跑不掉了。
届时开卖，如遇上楼市行情好，有相关政策或规划利好刺激，再加上产品打造给力交标又高，那么就是卖个5万/㎡也不足为奇了。
