近期，白鹅潭商务区传来重磅配套进展，板块内聚龙湾太古里一期已进入开业倒计时，滨江万象综合体（含万象城）也将于明年五一亮相，坐落于该板块的保利翡丽甲第，作为当前白鹅潭核心区在售的新建住宅项目，同步开放了176㎡江景平层样板间，想换大点房子、改善居住的人可以多看看这个盘。
项目地处白鹅潭三江交汇地带，紧邻陆居路核心商圈，既挨着江边能看景，又能赶上板块千亿规划落地的红利，位置和住起来的实用性都挺不错。
交通出行方面，项目周边地铁线路不少，在建的地铁11号线石围塘站走几步就能到，以后开通了去琶洲、金融城这些地方都方便；旁边还有地铁1号线芳村站，30分钟内就能到珠江新城。
自己开车的话，走珠江隧道、洲头咀隧道能快速过江到海珠、天河，接上内环路、芳村大道这些主干道，15分钟内就能到广钢、滘口片区，平时上班赶路也省心。未来还规划了跨江缆车，出门又多了个新鲜选择。
生活与教育配套已然成熟且持续升级，商业方面，一路之隔就是约69万㎡的滨江万象综合体，万象城很快就要开业，步行能到的聚龙湾太古里一期年底也能逛了，加上项目自己配的万豪系五星级酒店，不管是日常买东西还是想找地方社交都能满足。
教育资源方面，周边1公里内有康有为纪念小学本部、合兴苑小学这些公办学校，3公里范围内还有广雅中学，可选的学校不少，孩子上学也方便。
医疗保障也够，直线3公里内有广州医科大学附属脑科医院、广东省中医院芳村医院这些三甲医院，平时看个病不用跑太远。
生态与社区环境独具特色，项目绿化率达35%，照着凡尔赛宫这类顶级庄园的景观思路来打造，园林层次很丰富，里面还修了550米的夜光塑胶跑道、全龄活动区和中央草坪，平时散散步、带孩子玩都有地方去。
靠着三边临江的位置，差不多九成户型都能看江，部分高楼层还能看到三江交汇的样子，下楼就是滨江步道，没事沿着江边走一走也挺舒服。
户型选择上，项目当前在售产品覆盖135-248㎡三至四房，都是超新规设计，得房率最高能到132%，实际能用的空间比同类房子大不少。
预算不算太高又看重地段的年轻家庭可以看看135㎡三房两厅两卫，在5栋塔楼，3梯3户，横厅设计让客餐厅加起来有50㎡，7.4米的大开间看着敞亮，主卧还有270°全景窗，总价800万起。
家里有二胎或者跟长辈一起住的，165㎡四房两厅三卫挺合适，也在5栋，飞机户型，四房里有两个主套，南北都有阳台，通风采光好，部分楼层还能看江，总价1050万起。
近期开放样板间的176㎡四房两厅三卫也值得瞧，在1栋43层以下，3梯2户，LDKB一体化设计，家里走动起来方便，四个房间都是主套，主卧有双开门和U型独立衣帽间，270°环幕客厅正对着珠江，均价7.5万/㎡起，总价1300万起。
想住得更舒服、有更高要求的家庭，248㎡四房三卫可以考虑，在1栋45层以上，一层就一户，36米的横向观江面配整面落地窗，看江毫无遮挡，还有双主卧套房、中西双厨和独立家政间，总价2000万起。
社区规划上，项目由5栋56-58层的超高层住宅组成，容积率3.86，靠着围合式布局和楼栋错位设计，楼间距做得比较大，不会太挡光。外立面用的是全玻璃幕墙，隔音隔热效果好，看外面的景也清楚。
社区里还建了个3000万级的文化会所，有恒温泳池、私宴厅、健身区这些，物业是保利的，还配了华为鸿蒙智享家十五大黑科技系统，住起来舒服也安全。
综上所述，保利翡丽甲第占着白鹅潭核心位置，配套又成熟还在升级，在售户型得房率高、选择多，还能享江边的环境，不管是哪种改善需求的家庭都能适配，住得舒服，未来也有发展头，值得入手。
