广州洛溪板块因地处珠江后航道与城市中轴线交汇处，一直以临江低密的居住氛围受到关注。坐落于洛溪岛尖的南天名苑，作为霍英东集团旗下得宝立房产开发的项目，占据三江汇聚的区位优势，如今随着西区叠墅组团 “珑岸” 的面市和部分楼栋的实景呈现，为考虑改善居住的家庭提供了可实地考察的选项。
南天名苑具体位于番禺区洛浦街洛溪环岛北路 8 号，总占地面积达 53 万㎡，建筑面积约 52.8 万㎡，容积率仅 1.06，总户数约 1200 户，这样的低密规划让社区居住舒适度较高。
项目已取得最新预售证，证号为穗房预 (网) 字第 20240205 号，所有在售房源信息可在阳光家缘网查询，一房一价透明可溯，预售资金纳入中国工商银行广州分行专项监管账户，购房资金安全有保障。
社区绿化率 35%，规划有 2.3 公里浓荫江堤和半岛体育公园，内部还配备了马术场、足球场、攀岩场及室内外泳池等休闲设施，日常休闲运动场景丰富。物业由港联不动产提供服务，高层洋房物业费为 4 元 /㎡・月，车位比 1:2，能满足业主停车需求。
交通出行方面，项目邻近地铁 2 号线洛溪站，步行可达公交水闸口站，番 25 路、番 17 路、79 路等十余条公交线路在此停靠，可直达健康港、渔人码头等站点。自驾出行更为便捷，经洛溪大桥衔接广州大道，30 分钟可直达珠江新城 CBD；
通过新光快速、华南快速，20 分钟能到万博 CBD，25 分钟可达广州南站，形成了 “30 分钟城市核心生活圈”。不过需要注意的是，项目距离地铁站有一定步行距离，依赖地铁通勤的购房者可借助公交接驳。
教育配套是项目的重要亮点，社区内配建了广州市番禺实验幼儿园和广东仲元中学附属学校，其中后者为九年一贯制学校，已正式开学，师资部分从仲元中学本部选派，教学设施完善，业主子女可优先入读，形成了从幼儿园到初中的 12 年教育覆盖。周边 3 公里内还有中山大学附属第二医院、广州医科大学第二附属医院等医疗机构，能满足日常健康保障需求；
商业方面，邻近渔人码头、天 CLUB 等休闲商业场所，日常购物休闲可就近解决，若需大型商圈则可快速抵达万博或珠江新城的商业体。
目前南天名苑在售产品涵盖高层大平层和叠墅，户型选择丰富，能适配不同改善需求。
高层产品位于 “天启” 组团，在售 R3、R5、R9 栋及悦岛组团 G1 栋*，R1、R2 栋已基本售罄，均为精装现楼交付，采用 4 梯 3 户设计，层高 3.3 米。
建面约 140㎡的三房户型，三卧室朝南，采用双主套设计，配备大金中央空调、西门子家电等品牌装修，低中高楼层选择较多，适合初次改善家庭。
200㎡的 3+1 房户型为 270° 环幕江景设计，7.2 米可拓展开间，R9 栋的开放式格局能适配多元家庭布局需求。
250-270㎡的四房户型是江景主力款，其中 270㎡户型带有 9 米超大阳台，25㎡主卧套房搭配 270° 观景舱，能直面三江视野，购买需验资。
365㎡的五房楼*位于 G1 栋，专梯独户设计，含 1 个工人套房，目前还有十套左右房源可选。
480㎡的超大平层每栋仅 2 套，需验资，适合*改善需求。
叠墅产品为西区 “珑岸” 组团，包含两叠和三叠类型，简装交付，预计 2025 年 11 月 29 日交房。
两叠产品中，上叠 392㎡，下叠 437㎡，首层花园面积 233-517㎡，实用率最高可达 345%。
三叠产品涵盖 279㎡中叠、285㎡上叠和 305㎡下叠，其中中叠首层花园 76-223㎡，实用率 122-172%，均为 6 房设计，每户都配备私家电梯，能满足多人口大家庭的居住需求。
当前项目还有限时购房优惠，即日起至 2025 年 10 月 31 日，认购可享 9 折钜惠，赠送含西门子冰箱、大金中央空调等在内的全屋品牌家电礼包，还能享受 3 年物业费补贴，最高可省 5 万元。
且项目提供 “交付前 90 天开放日” 服务，业主可提前验房，加上部分楼栋已实景交付，购房能直观看到社区环境和房屋品质，无需过多等待和想象。
综上所述，南天名苑在低密环境、江景视野、教育配套上优势突出，现楼交付和资金监管保障了购房安全，适合注重居住舒适度、教育资源和低密环境，工作在珠江新城、万博等核心区的改善及*改善家庭。
