最近，海珠区的教育圈可谓是炸开了锅，一则重磅消息迅速传开：保利天奕东侧的九年制学校，确定由广州市第五中学领衔办学！与此同时，保利天奕部分*单位已拿到预售许可，后续还有更多房源取证，看来这个项目真的要“火”一把了。
咱们先来聊聊这所实力强劲的广州市第五中学。五中在海珠区可是响当当的存在，长期以来，它的校区大多集中在海珠西部，像校本部在滨江西，金碧校区在金碧花园，直属校和教育集团成员校也基本都在中轴线以西，形成了“西重东轻”的局面。但如今琶洲飞速发展，*人才大量涌入，对优质教育的需求日益增长。在这样的背景下，五中进驻海珠东，是顺应时代的发展趋势，也是海珠区推进产城融合的重要举措。
五中的实力究竟有多强？看看它的升学成绩就知道了。在高考战场上，五中实现了华丽逆袭。
2012年，五中的高优率仅11.41%，到2024年，这一数字飙升至91.6%，考上985高校的有110人，被211高校录取的达210人，还诞生了两名全省屏蔽生。这样的成绩，已经直追市属前九强校，把老三区的区属龙头远远甩在身后。
在初中教育方面，五中系同样表现出色，五中附属初中在历年中考中成绩优异，在海珠区8年级统考中也名列前茅。而且，五中连续三年招录分数线达到一梯度线，招生热度甚至超越部分省市属名校。五中高中还偏爱集团内初中的学生，2024年自招入围者中，51%来自集团内部，这让五中系初中在招生时更具吸引力。五中能取得这样的成绩，得益于其“科雅育人”的理念，通过科技教育与人文素养培育双轮驱动，助力学生全面发展。
五中进驻琶洲，对整个海珠东部的教育发展意义重大。琶洲作为广州科技创新和数字经济的前沿阵地，汇聚了众多互联网大厂总部和科创精*英。五中的到来，快速嫁接了成熟的教育体系，通过“名校+新校”模式，带动周边教育发展，实现“职住学”一体化。除此之外，琶洲还落地了人工智能特色学校，顶流国际学校琶洲中二区广州贝赛思学校建设工程方案也已获批。可以说，“海珠教育看东部，东部教育看琶洲”的格局正在逐步形成。
在这场教育资源的变革中，保利天奕无疑是最大的受益者。项目与五中办学的九年制学校直线距离仅约500米，符合“人户一致”条件的业主适龄子女，在满足当年招生政策的前提下，有机会按地段申请配套学校小学部学位 。这不仅补齐了项目的教育短板，还让其在房地产市场中更具竞争力。毕竟，优质学区房一直备受青睐，保值抗跌能力强。
保利天奕自身条件也十分优越。它位于琶洲南区，与琶洲会展、广佛环线琶洲站所在的中二区通过桥梁无缝连接，业主通勤方便，能轻松融入城市商务核心圈。从景观视野来看，高楼层的优势明显，东西南北各个方向都有独特的景致。产品方面，以往中心区T2板式产品最小140㎡起，而保利天奕门槛低至120㎡，且做到专梯入户，打造舒适大四房，全系南北对流双阳台设计，居住体验感拉满。目前，保利天奕正在筹备开放实景示范区，预计4月中下旬亮相。如果你正打算在琶洲区域置业，不妨多关注一下保利天奕。
