保利天御在珠江新城东区,这位置可太牛了。珠江新城大家都知道,是广州的 “心脏”,高楼大厦林立,到处都是企业总部,经济那叫一个活跃。保利天御就处在这繁华的核心地带,周边全是高*端写字楼,每天上下班,街上都是西装革履的精*英,商业氛围浓得不行。而且项目离珠江公园近,在这高楼大厦中间,有这么一片绿色的 “小天地”,平时去散散步、遛遛娃,别提多惬意了。早上能在清新的空气里晨练,晚上伴着夕阳在公园溜达,一天的疲惫都没了。
交通也特别方便,紧挨着 18 号线冼村站。这 18 号线可是市域快线,速度能达到 160 公里每小时,跑起来飕飕的,广州南北城区随便跑。在冼村站还能换乘 3 号线,想去哪都方便。要是开车,黄埔大道、冼村路这些大路就在边上,公交也多,就算早晚高峰有点堵,但在这核心地段,能有这么便捷的交通,已经很不错了。
先说说教育,这可是很多家庭买房最看重的。保利天御周边幼儿园不少,像体育西幼儿园、体育东幼儿园、南雅苑幼儿园等等,选择多多。小学对口的有体育西路小学、冼村小学、广州市天河区第一实验小学,中学是天河中学(花城校区)。这些学校教学质量都挺不错,师资也强,孩子上学不用愁。
商业配套更是没得说。项目自己就规划了超甲级写字楼、五星级酒店和购物中心,主楼有 350 米高,以后肯定是吃喝玩乐的好去处。周边的珠江新城商圈更是厉害,天汇广场 ICG、K11 这些*商场都在,国际大牌、特色美食、艺术展览、娱乐活动啥都有,生活简直不要太丰富。
健康也有保障,附近有社区卫生服务中心,能看个小病、做个常规检查。广州市妇女儿童医疗中心、中山三院、南部战区空军医院这些三甲医院也不远,医疗设备先进,医生水平高,家人健康有靠。
保利天御虽然优点很多,但也不是一点问题没有。小区周边都是大马路,车流量大,噪音肯定不小,对喜欢安静的人不太友好。而且项目楼多,总建筑面积大,住的人多,公共区域可能会有点挤,居住舒适度会受影响。还有,小区南向基本都是超高层,低楼层采光和视野不太好,比起那些临江或者靠着公园的豪宅,景观方面确实差点意思。
总的来说,保利天御凭借珠江新城核心地段、丰富配套以及*户型,在广州楼市中确实表现亮眼。当然,它价格偏高,且存在一些居住体验上的小瑕疵。如果你预算充足,又向往城芯繁华生活,那不妨去实地考察下,感受感受它的魅力。要是预算有限,或者对居住环境有特殊偏好,也别灰心,广州还有不少好楼盘等你挑选。