在广州海珠区买房，很多人挑花了眼。今天咱就来唠唠海珠的保利四季和颂，把它的优缺点都摆出来，方便大家做决定。
保利四季和颂位于广州大道南 788 号，广一电商园南侧。它地处琶洲数字经济区及中大创新谷海珠两大核心板块交汇处，稳稳地落在被琶洲、广州塔、中大创新谷包围的黄金三角圈之内。
交通配套：周边有 3/8/10/11 号线 4 条地铁交汇，听起来很棒对吧？不过呢，尴尬的是，这四个地铁站离楼盘都在 1.5 - 1.8km 左右，不算近。要是坐地铁上下班，可能得骑车或者坐公交接驳。但开车就方便啦，出门就是广州大道，去珠江新城、体育西、琶洲都很顺，就算是早晚高峰，大概率半小时内也能到。
教育配套：楼盘小，没有自己的学校，只能靠周边的。好在 2 公里内有省级学校，像客村小学（省一级）、广州市第六中学（省一级），离中山大学也才 1.2km，学习氛围还是不错的。
生活配套：小区利用室内外空间，打造了 8 大主题场景，像空中创意水景空间、儿童活动区都很有意思。社区外退让红线约 15 米，建了开放式互动街区。周边的万达广场、合生广场能满足日常吃喝玩乐的需求。
医院配套：海珠区人民医院、海珠区中心医院等都在附近，还有广东省人民医院这些大医院，看病不愁。公园绿地也不少，赤岗公园、江南西公园都是休闲的好去处。
户型设计：层高有 3.15 米，一般 200㎡以上的房子才有这么高的层高，视野开阔，采光也好。户型都做到了 LDKG 大方厅、270° 主卧飘窗，最大约 16 米采光面，4.5 面宽朝南，空间宽敞又明亮。使用率比市场上同尺度户型高 5 - 10%，
140㎡能做出 180㎡的空间感。像 140㎡的户型，电梯直达入户，有个约 10㎡的电梯厅；还有约 8.9 米开间的双联阳台，采光超棒。
不过这个楼盘也有一些缺点。它在广州大道南旁边，城市面貌不太好，出门能看到乱糟糟的街景，还有噪音和粉尘问题。隔壁鹭江村未来要旧改，如果动工，接下来 3 - 5 年环境也好不到哪去。小区体量小，没什么大型社区的新盘。教育资源虽然有省级学校，但整体来说不算突出。
但总的来看，在千万楼盘里，保利四季和颂能同时兼顾好地段、全配套和优质产品力，还是很难得的。要是你能接受它的缺点，这里还是很值得考虑的。
