临江而居的愿景，在广州并非遥不可及。坐落于广州西部的广州亚运城，作为广州东部的璀璨新星，傲然矗立于珠江之滨，三面江水环绕，与自然的瑰宝——海鸥岛隔江对峙，其独特地理位置赋予了它非凡的意义。广州亚运城天生坐拥卓越的江景资源，加之地理位置的得天独厚，使其稳居广州*住宅的*之列。其江景豪宅系列，更是汇聚了五大核心优势，*居住体验的新风尚，值得考虑和购买。
自广州亚运城初建以来，媒体村、运动员村及技术官员村等早期项目已奠定坚实基础。随后，天誉、天荟、天成、天峯、天韵、天逸及天骄等组团相继落成，不断丰富着这片区域的居住版图。而近期亮相的天珑组团，更是以约500米的壮阔江景视野及宽敞大阳台，打造出一幅幅流动的江景画卷，让居者每日清晨都能沐浴在清凉的江风中，开启尊贵的大平层生活新篇章。此外，组团内还设有4.3万平方米的社交型中央园林，十大功能区域精心布局，满足不同年龄段人群的运动休闲需求，构筑了一个全龄化的后花园。
天逸组团则以“一户一江景”的奢华配置，全南向布局，沿江一字排开，确保每一户都能无遮挡地享受一线江景的壮丽。约2.5公里的滨江观景步道，让居民下楼即可步入自然怀抱，与山水美景亲密接触，目之所及，皆是自然赋予的馈赠。
天际组团，作为亚运城13周年的标志性作品，傲居城市核心位置，集万千宠爱于一身。它不仅汇聚了亚运城广场、喜街、中心湖等多元成熟配套，让居民轻松享受生活的便利与乐趣，更在C1与C2地块间巧妙布局，前者紧邻亚运城小学与广医二院，后者则依偎于莲花湖畔，各自拥有独特的景致与氛围。未来，随着地铁线路的延伸，该区域的交通优势将更加凸显，成为真正的交通与景观双重枢纽。
而中海·天幕湾，作为C3地块的亮点项目，位于体育馆东侧，紧邻喜街与海傍地铁站，未来三号线东延线的通车将进一步拉近与城市的距离。项目主打大平层设计，180至236平方米的户型空间，两梯两户的配置，仅88席珍稀房源，确保了居住的私密性与尊贵感。在这片岛尖之地，中海·天幕湾正以它独有的方式，诠释着江景豪宅的*魅力。
基本信息
广州亚运城，占地273万平，总建500万平，规模宏大，堪比数倍北京奥运及亚运村，全国独一。现居超5万人，未来或增至15-20万，展现大型居住区繁荣前景。
天际组团
住户数：约2311套
在售：85~123m²
总占地：约225395㎡
总建面：约243444㎡
总栋数：6栋
容积率：3.59
绿化率：25.2%
物管：雅居乐物业(中国物业服务百强企业第一‼️ 3元/㎡)
产权：70年
交付标准：精装修
中海·天幕湾组团
在售：180~237m²
总栋数：2栋
容积率：3.59
绿化率：25.2%
住户数：约88套
物管：雅居乐物业( 3元/㎡)
产权：70年
交付标准：精装修
天珑项目呈现多样户型选择，现有房源涵盖88至102平方米及更为宽敞的135平方米，均为即买即住的现房状态。
天逸系列中，4号楼精选了115至118平方米及宽敞的141平方米户型，同样为现房交付，即刻享受。而天逸3号楼则预告了未来的奢华居住体验，以139至162平方米乃至227平方米的宽绰空间，采用三梯三户的*配置，目前尚处于期房阶段，静待品鉴。
天际系列的4号楼与6号楼，则为追求精致生活的您准备了88至105平方米及128平方米的期房选择，每一平米都蕴含着对未来的美好憧憬。
至于天幕湾，则是以大平层为特色的*住宅项目，两梯两户的设计确保了*的私密与便捷。房源包括180平方米与更为宽敞的237平方米两种规格，价格区间分别为每平方米3.2至3.5万元及3.6至3.9万元，同样处于期房阶段，专为追求*生活品质的您量身打造。
广州亚运城的生活配套设施极为完善，居民下楼即可步入约6万平方米的亚运城广场购物中心与3万平方米的国际商业街，享受一站式购物、餐饮及娱乐体验。万达IMAX影院与星巴克等品牌入驻，让业主的休闲时光更加丰富多彩，轻松满足日常所需。此外，项目还配备了2000平方米的体育公园，集合了室外塑胶跑道、小型足球场、羽毛球场、乒乓球场及排球场等多样设施，室内运动馆更规划有篮球场、羽毛球场及乒乓球场，全方位满足居民的运动健康需求。
在交通方面，广州亚运城占据交通要冲，坐拥3、4、8号线(部分在建或规划中)三条地铁线路的交汇优势，特别是作为3号线东延段始发站的海傍站，让出行更加便捷无忧，无论是前往思科智慧城、大学城还是天河，都只需几站之遥。同时，项目周边交通网络四通八达，新增的莲花山过江通道、南沙大桥(已通车)及南沙至东莞过江通道等，将亚运城紧密连接至大湾区环江通道，实现15分钟通达东莞、30分钟抵达深圳的快捷生活圈。莲花山港则提供每日7趟航班直航香港，进一步拉近了与国际都市的距离。
此外，项目周边还构建了三纵三横的高速路网体系，包括京珠高速、南沙港快线等，无缝对接天河、海珠等核心区域，规划中的南大干线更是将佛山、番禺与南沙紧密相连，未来还将通过新华快速北段改线工程，让亚运城迅速通达琶洲电商总部，进一步提升区域的交通便利性与发展潜力。
值得一提的是，亚运大道沿线的番禺客运站综合体正在紧锣密鼓地建设中，作为番禺区的交通枢纽与文化地标，该综合体不仅承载着区域交通的重任，更将融合多元空间功能，为当地居民提供更加丰富多彩的生活体验，展现独特的文化氛围与生活魅力。
休闲娱乐方面，广州亚运城更是将运动与休闲完美融合。承袭亚运会遗产，亚运城内的魔鬼鱼综合体育馆已转化为面向公众的体育设施，提供包括室外足球场、羽毛球馆、篮球馆在内的多项国际赛事级运动体验。此外，各组团楼下均设有社区运动场，特别是天峯组团内的2000平方米体育公园，更是成为居民日常锻炼的理想之地。而环绕全城的10公里健康绿道，则为居民提供了亲近自然、享受慢生活的*场所，促进了家庭成员间的情感交流。
教育配套方面，广州亚运城展现出了卓越的规划远见，总计规划了19所学校，其中18所已投入运营，广铁一中品牌更是强势入驻，设立了4所分校。教育资源覆盖全面，从9所幼儿园到5所小学、3所初中及2所高中，共计16所教育机构已建成并投入使用，包括享有盛誉的省一级广铁一中番禺校区、天成中学、天峰中学，以及亚运城小学、天誉小学等，为居民子女提供了从启蒙到高等教育的全方位支持。尤为值得一提的是，半数学校已开学，剩余部分亦在积极建设中，确保居民入住时无需担忧教育配套问题。
商业配套方面，广州亚运城经过十三年的精心打造，已构建起一套完善的商业生态系统，从大型商业综合体到社区精致商铺，应有尽有，充分满足各年龄段居民的多样化需求。亚运城广场、喜街、碧乐时光广场等商业地标相继开业，尤其是碧乐时光广场的滨江网红夜市，更是为夜晚的亚运城增添了一抹独特的风情。此外，亚运城广场二期(环宇城)、新华里商业mall、天悦商业广场等新兴商业项目正蓄势待发，预计全部开业后，商业体量将达到约40万平方米，相当于10个天河城的规模，进一步提升区域商业活力。
医疗配套方面，广州亚运城同样不遗余力，不仅引入了三甲医院广医二院，还规划有广州中医药大学中西结合医院，同时，社区内还设有约3000平方米的大型社区卫生服务中心，为居民及家人的健康提供坚实保障。
综上所述，广州亚运城项目在多个方面都表现出色，具有较高的居住价值和投资潜力。然而，是否值得购买还需根据个人需求和实际情况来判断。如果您对项目的教育、商业、交通、医疗等配套有较高要求，且对居住环境和生活品质有较高追求，那么广州亚运城项目无疑是一个值得考虑的选择。但请注意，购房前务必进行充分的调查和了解，包括房价、户型、产权、周边环境等因素，以便做出明智的决策。
