最新消息显示，番禺教育局已确认，星河盛世锦城配建的小学将于今年秋季学期正式投入使用，并将引进广东番禺中学进行举办。这一重要教育资源的引入，无疑为星河盛世锦城的业主们带来了极大的便利和喜悦。
该配建小学共设有36个班级，若按每班45人计算，将能提供高达1620个学位。对于星河盛世锦城的业主来说，孩子们能够在家门口入学，无疑是最为省心的事情。这不仅省去了长途跋涉的困扰，也让孩子们能够在更加熟悉和便利的环境中接受教育。
星河盛世锦城作为星河地产的力作，以其优越的地理位置、丰富的配套设施和出色的户型设计而备受关注。项目总计容建面约114万㎡，总户数达到5000户，容积率仅为2.8，保证了居住的舒适度和品质。同时，项目还配备了充足的车位，车位比达到了1:1.2，满足了业主们的停车需求。
目前，星河盛世锦城在售的二期产品包括建面约100-139㎡的3+1房至4+1房户型。这些户型设计精巧，使用率高达100%，且在空间布局上颇具新意。无论是100㎡的3+1房户型，还是110-116㎡的南向超长阳台户型，以及98/115/117/139㎡的南北对流户型，都充分考虑了居住的舒适性和实用性。
建面约100平3+1房，主卧自带双飘窗，兼顾了收纳功能和景观视野。
约6米长廊式阳台，加上客厅三面采光，空间感不输一些大面积改善户型。
建面约110平3+1房，南北通透，双跨阳台开间也有6米。
主卧不仅有双面飘窗，还是三面采光的配置，整个空间通透明亮。
建面约139平3+1房，近3㎡的独立入户花园，收纳更从容，户型最大的亮点在于，270°南向主卧，无承重墙遮挡，约6.6米南向跑道式阳台，双厅面宽约4米，五开间朝南，南北通透。
星河盛世锦城配套及项目优缺点介绍
配套介绍
交通：项目位于番禺创新城板块，紧邻南大干线，出行极为便利。地铁7号线紧邻项目，步行至板桥站仅需500米，方便居民快速抵达各大商圈和景点。从板桥站出发，2站即可到达南村万博站，坐一站即可到达大学城南站，进而换乘地铁4号线，覆盖广州市多个重要区域。
商业：项目周边商业配套丰富，多个商业综合体环绕，为居民提供一站式购物、餐饮、娱乐等服务，满足日常休闲购物需求。
教育：星河盛世锦城项目注重教育资源配套，不仅拥有自身配建的1所36班复建小学、1所18班融资幼儿园和1所12班复建幼儿园，更已确定引进广东番禺中学举办，为业主子女提供优质的教育资源。
医疗：项目周边医疗资源丰富，4公里范围内有一所三甲医院和一所二甲医院，包括距离项目1.7公里的广州市第六人民医院，以及3.3公里外的三甲医院。
星河盛世锦城的优点
星河盛世锦城项目地处番禺创新城核心区域，紧邻地铁7号线和南大干线，出行极为便利。同时，项目周边商圈、教育资源丰富，生活配套完善。
户型设计合理：项目户型设计合理实用，舒适度高，采光通风良好，满足不同家庭的居住需求。
配套完善：作为旧改大盘，项目自身的配套相对完善，周边商业综合体众多，满足居民日常生活需求。
星河盛世锦城的缺点
生源可能较杂：由于幼儿园和小学是复建的，未来可能会有村民生源混读，可能对教学质量和氛围产生一定影响。
周边环境和城市面貌一般：由于是罗边村的旧改项目，目前周边环境和城市面貌相对一般，但随着项目的推进和周边环境的改善，未来有望得到提升。
非国企开发商：虽然星河地产口碑风评不错，但相比国企开发商，可能存在一定的不确定性。然而，星河地产的品质保障和开发经验也让购房者对其有一定的信心。
价格信息：星河盛世锦城项目价格以3.6-4万/平为主，最低总价360万起，折算首付54万起，为购房者提供了合理的价格选择。
