琶洲地区作为广州的重要发展区域，其教育资源的提升无疑将为该区域注入新的活力。从广州公共资源交易中心上架的海珠区琶洲中二区AH041213地块信息来看，该地块将用于建设一所国际学校，这对于琶洲地区的教育资源来说是一个重要的补充和提升。
对于板块内的住宅项目来说，这所国际学校的落成也将带来利好。*圈层对于教育资源的重视不言而喻，国际学校的建成将为他们提供更加优质的教育选择，也将成为他们身份的象征和加分项。
琶洲即将建设一所*国际学校，这一消息无疑将吸引众多对教育资源有高度需求的购房者。以下是对周边在售楼盘的详细归纳和分点表示：
越秀琶洲南TOD
针对琶洲南TOD二期的表现，自今年3月加推以来，短短数月间便即将推出压轴楼栋，这一销售速度在豪宅市场中尤为罕见。销售即将接近尾声，但豪宅盘能达到如此高的流速，充分证明了其市场吸引力和认可度。
琶洲南TOD位于琶洲CBD这一公认的高价值区域，该区域不仅拥有便捷的交通网络，还汇聚了众多*商业和办公设施，为居民提供了丰富的生活和工作资源。同时，琶洲CBD作为广州的重要发展区域，其未来潜力巨大，为楼盘的增值提供了有力保障。
琶洲南TOD在产品设计上持续创新，从一期到二期不断迭代升级，其硬核的产品实力在市场中独树一帜。无论是户型设计、装修标准还是配套设施，都体现了对居住舒适度和生活品质的*追求。
特别值得一提的是，即将加推的压轴楼栋——22#和23#楼栋，位于前排C位，拥有一字板式T2楼型设计，正南北向排布。这两栋楼栋不仅享有约80米的宽阔视野，还占据了最佳的观景和通风采光位置。同时，双重景观体系——北向约1万㎡的中央花园和南向约2万㎡的POD城央核心绿岛，让住户可以尽享城市繁华与自然美景。
此次推出的两大户型——建面约279㎡和225㎡的户型，不仅满足了高改买家的显性需求，如大空间尺度、高舒适体感以及精细的功能分区等，还在隐性的人性化设计上下足了功夫。客卧一体化设计、家政间的优化以及卧室的创意打造等，都充分考虑了住户的个性化需求和生活习惯。
广州地铁地产珑璟台
广州地铁地产珑璟台，一个精心打造的TOD(交通导向开发)社区，以其独特的设计理念和优越的地理位置受到大家的欢迎。该项目不仅将地铁站台与社区生活完美融合，更通过裙房和架空层的巧妙规划，融入了空中花园和商业体，打造了一个功能完备的“垂直城市”。
珑璟台位于琶洲CBD核心区域，享有双地铁覆盖的便捷交通。高速地铁18号线和广州首条大环线11号线(在建)的龙潭站均在此交汇，使居民能够迅速抵达广州各大商圈和地标。尤其是11号线，预计今年内开通，将成为连接广州三大发展中轴的“黄金之环”，进一步提升项目的交通价值。
项目内配备约1.44万㎡的底层商业设施，规划有约2300㎡的生鲜超市，满足居民日常购物需求。此外，项目距离赤沙TOD旗舰商业中心仅约600米，让居民能够轻松享受一站式购物体验。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能在家门口轻松实现。
珑璟台周边医疗资源丰富，南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院和陆军74医院等优质医疗机构均在附近，为居民提供全面的医疗保障。同时，项目周边拥有赤岗东小学、赤沙小学、海珠小学等多所优质学校，以及海珠中学(市一级)和聚德中学等中学资源，为居民子女提供全龄段的教育选择。
珑璟台项目紧邻海珠湿地公园，占地1100万㎡的湿地盛景成为项目的一大亮点。通过一条300米的地铁通道，居民可直达公园，近距离感受城市核心区域的珍稀生态资源。同时，项目楼间距超阔绰，前后无遮挡，确保居民能够尽情享受开阔无界的万亩湿地景观。
琶洲樾
琶洲樾位于广州市海珠区琶洲西区AH040329、AH040157地块，紧邻琶洲核心会展中心以及琶洲电商总部经济区。
周边交通便利，距磨碟沙地铁站约300米，是地铁8号线和18号线的交汇处，同时周边还有多条公交线路，方便居民出行。
项目占地面积约为11118平方米，总建筑面积约为58700平方米，规划户数约135户。
项目主推建面约225-261平方米的户型，包括4-5室的设计，满足不同家庭的需求。
绿化率达到一定水平，提供舒适的居住环境。
琶洲樾配备了丰富的配套设施，包括幼儿园、小学、中学等教育资源，满足居民的教育需求。
商业配套方面，附近有琶醍艺术区、沃尔玛超市等，提供便捷的购物和休闲体验。
休闲环境优越，南向黄埔涌，北向1公里珠江边，还有会展公园等绿地供居民休闲散步。
以上楼盘均位于琶洲地区，与即将建设的国际学校距离较近，购房者可以根据自己的需求和预算选择适合的楼盘。同时，这些楼盘也提供了多样化的户型和价格选择，以满足不同购房者的需求。
