意见稿还明确了改造目标，规划至 2035 年，黄埔全区累计推进城市更新约 34 平方公里，推进旧村庄旧城镇全面改造与混合改造规模约 28 平方公里。
并且各项目的推进时序也都被安排好了。
其中，2021-2025 年村镇工业集聚区更新改造项目有16个。
而旧村庄旧城镇全面改造与混合改造更新项目则有76个，61个在2021-2025年期间推进，另外15个将在2026-2035年推进。
其中，何棠下、横沙、双沙、红卫、汤村、文冲、萝岗等旧村改造项目，都是在2025年前要推进的。
具体推进时序安排名单如下：
黄埔区在旧改上确实冲在最前面，通过发布《黄埔区 广州开发区城市更新专项规划(2021-2035年)》(决策征求意见稿)等一系列政策，积极推动城市更新工作。以下是针对几个要点的详细解读：
鼓励房票安置政策实施：通过实施房票安置政策，可以满足人民对房屋安置的多样化需求，降低回迁用地安置需求，节省安置临迁费，减轻改造主体资金压力。同时，这一政策还有助于定向去库存，带动商品房销售，实现多赢的局面。
探索政村合作的保障房租赁试点：黄埔区将探索政村合作的保障房租赁试点，将非自住安置房转换为保障性住房、人才公寓等政策性住房和中小户型租赁住房。这有助于实现村民共同富裕，同时也为城市提供更多元化的住房选择。
通过旧改补齐居住用地供应短板：黄埔区正面临土地利用模式从“增量为主”向“增量与存量”并举的阶段转变。通过城市更新释放存量资源，提升土地利用质效，并通过城市更新补齐居住用地供应短板，实现产城融合、职住平衡的组团式发展。
政府统筹，市场参与：未来黄埔区城市更新将更多地由政府统筹，市场参与。这一转变旨在发挥政府在改造中的统筹和引导作用，加强国土空间规划统筹*，高质量推进城市更新工作。同时，由于旧改需要大量的资金投入，而当前市场情况下民营企业可能无力支撑旧改项目正常运转，因此未来旧改更多将由国企主导。
重点地区优先推动更新：黄埔区将优先推动广州人工智能与数字经济试验区(鱼珠片区)、中新知识城等重点平台，以及科学城、永和经济开发区、云埔工业区、广州开发区西区等产业发展集聚区域的城市更新项目。同时，也将关注重要干道沿线和轨道交通站点辐射范围的城市更新项目，明确鼓励性改造地区、敏感性改造地区、一般性改造地区三类一级策略分区，实现有促有控。
总之，黄埔区在旧改方面展现出了强烈的决心和行动力，通过一系列政策和措施积极推动城市更新工作，为城市的可持续发展注入新的活力。
