荔湾区花地湾板块承载着老广州的生活底蕴，随着城市更新推进，这里既保留着浓厚的生活烟火气，又不断迭代着居住品质，万科理想花地傲璟便坐落于此，作为理想花地系列的全新组团，延续了板块宜居属性的同时，也带来了贴合当下家庭需求的居住体验。
万科傲璟总建面约16万㎡，规划4栋住宅共844套房源，采用高低分区建筑设计，低区为2梯6户布局，高区为2梯5户设计，兼顾日常出行效率与居住私密性，小区为带装修交付，车位配比约1:1.18，基本能满足每户家庭的停车需求，容积率8.23，绿化率26%，通过立体动线串联各类景观节点，让社区内绿意分布均匀，提升居住舒适度。
交通出行方面十分便捷，项目距离地铁1号线花地湾站直线距离约300米，步行即可抵达，搭乘地铁1站能直达白鹅潭商圈，8站可达越秀公园站，日常通勤或出行都很高效，周边1公里内有43个公交站点，涵盖1路、552路等多条线路，自驾可通过周边路网快速接驳内环、环城高速，轻松通达天河、海珠等区域。
教育配套尤为完善，省实荔湾学校（花地湾校区）、协和幼儿园已正式开学，周边还分布着多所省市级重点中小学，从幼儿教育到中小学阶段，能为业主子女提供优质的教育选择，且学校距离项目较近，日常接送十分方便。
生活配套方面，项目周边有广百广场（荔胜店）等成熟商业体，满足日常购物、餐饮需求，同时板块内在建18万㎡城市级购物中心，未来商业氛围将进一步提升，医疗资源上，3公里内有广州医科大学附属第一医院花地湾院区等甲级医院，为家人健康提供保障，生态方面，滨水公园、花地湾公园等已实景呈现，日常休闲散步、运动健身都有合适的场地。
社区内部配套丰富，打造了立体植物园住区，涵盖度假泳池花园、台阶花园、疗愈花园等多重景观空间，还有约600㎡标准篮球场、两片专业羽毛球场、约540㎡户外泳池等运动设施，以及复合健身空间、社交水吧等区域，满足业主运动、社交需求，同时规划了全龄段架空层空间，包含童趣王国、中考体育训练区、休闲会客厅等，适配不同年龄段业主的日常需求，每栋楼还设置了不同主题的空中会所，兼顾学习、工作与社交功能。
户型方面覆盖刚需至改善需求，目前在售户型齐全
建面约74㎡三房两厅一卫，户型方正动线清晰，主卧带飘窗，客厅连接阳台保证采光通风，小面积实现三房功能，适合刚需或年轻家庭；
建面约85㎡三房两厅两卫，三开间朝南，客厅连通大阳台，主卧配备独立卫浴，动静分区明确，使用率高，是备受关注的主力户型；
建面约96㎡三房两厅两卫，设有独立玄关提升隐私性，客餐厅无缝衔接，卧室均朝南，厨卫全明，采光无死角，居住舒适度较高；
建面约115㎡四房两厅两卫，户型布局合理，独立玄关入户，U型厨房操作动线流畅，房间分布兼顾私密性与便利性，适配三口之家或二孩家庭；
建面约129㎡四房两厅两卫，空间开阔，部分户型带有双阳台，兼顾生活储物与景观观赏需求，主卧套房设计，预留衣帽间空间，提升居住品质；
建面约143㎡四房两厅两卫，作为改善优选户型，配备双阳台与独立玄关，客厅开间宽敞，部分楼栋可享公园景观视野，次卧布局均衡，能满足三代同堂的居住需求，所有在售户型均为高使用率新规户型，空间利用高效，贴合日常居住场景。
综上所述，万科傲璟交通便捷、教育医疗配套成熟，在售户型覆盖多元家庭需求，空间实用，适合重视通勤效率、关注子女教育的刚需及改善家庭，值得优先考虑。
