越秀星瀚TOD凭借得天独厚的“交通便捷+价格优势”，让置业者轻松拥抱城市CBD级的完善配套，实现高性价比的优质生活。
越秀星瀚TOD项目位于广州南站核心区域，不仅拥有地铁上盖的便捷交通，还配备了9年义务教育资源和大型商超，满足全方位生活需求。目前，项目以现楼和准现楼的状态呈现，户型面积涵盖76-112平方米，总价仅需260万元起，让置业梦想触手可及。
在医疗配套上，周边设有一所UCLA国际医院，为全家人的健康保驾护航。虽然其他三甲医院距离稍远，但便捷的交通网络让就医之路不再遥远。
教育方面，周边拥有12年公办教育资源，其中9年一贯制广外番禺实验学校已投入使用，去年已开学，为孩子提供优质的教育环境。此外，今年9月还将增设三、四、五年级，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源。
商业配套方面，项目自带约1.7万平方米的立体商业街，众多商家已纷纷进驻，满足您的日常购物需求。此外，驱车不到20分钟即可到达万博商圈，这里有广州首家山姆会员店、万达广场、天河城等大型商业综合体，以及在建的K11、万象城等*商业项目，为生活增添更多精彩。
在交通方面，紧邻22号地铁线(时速高达160km/h)，直线距离仅约10米，同时临近2号线会江站，双地铁交汇，轻松畅达广州各区。此外，南大干线和东新高速等主干道贯穿项目周边，构建起四通八达的交通网络。未来，随着22号线陈头岗-白鹅潭后通段、广佛东环、东晓南放射线等交通线路的开通，项目的交通优势将更加明显。
在内部配套上，拥有占地约7万平方米的森氧园林和建筑面积约700平方米的多功能泳池等休闲设施，打造一个宜居宜游的绿色生活空间。
由此可见，番禺新房在售楼盘，越秀星瀚TOD以其优越的地段、便捷的交通、完善的配套和舒适的环境，成为了追求生活品质的置业者们的理想之选。在这里，可以享受到高性价比的置业条件，拥有精睿好房，开启美好的城市生活。
越秀星瀚TOD精心打造了建面约73-112㎡的平层住宅，以及建面约98㎡的复式产品，旨在满足不同人群的多样化居住需求。
其中，推出的建面112平的四房两卫户型，一步到位满足四房需求。四开间朝南的设计让阳光充分洒满每个角落，看中心园林的视野更是让人心旷神怡。整个生活区都没有暗角，确保居住的舒适与明亮。该户型位于南区，总价在380-410万左右。
对于追求更宽敞居住空间的家庭，21栋的建面104㎡两房户型将是不二之选。双厅设计彰显大气，南北对流确保室内空气流通。主卧套房设计更是提升了居住的私密性和品质感。该户型同样位于北区，总价在360-380万左右，让品质生活触手可及。
21栋的建面约85㎡两房户型同样亮点纷呈。进门处的小阳台可根据个人需求改造成一间房，实现空间的灵活利用。餐客一体设计让空间更加通透，动静分区则保证了居住的舒适度。该户型位于北区，总价同样在260-270万左右，非常适合追求舒适生活的年轻家庭。
此外，5栋的建面约73㎡户型设计巧妙，采用常见的竖厅布局，配备U型厨房，实现厅出阳台的宽敞视野。入户处设有独立玄关，方便收纳，同时超长餐边柜的设计增添了实用性与美观性。目前该户型位于南区，总价控制在260-270万左右，性价比极高。
除了平层产品外，番禺新房在售楼盘，越秀星瀚TOD还加推了复式新品，面积约98-107平，为追求个性化居住空间的购房者提供了更多选择。
总体来说，越秀星瀚TOD交通便利，教育资源丰富，现楼发售。虽然附近没有大型商业设施，但驱车前往万博商圈仅需短暂时间，满足日常购物和娱乐的需求。
