云筑上品项目位于广州市鹤龙东路北侧,属于广州设计之都三期规划范围内。
广州设计之都的总体定位是作为一个现代服务业集聚区,同时也是粤港澳大湾区设计产业国际品牌的集中地。该区域主要布局包括新兴科技产业和先进制造业。其发展准确地踩准了新兴科技产业的趋势,其规划非常*,发展速度和强度不逊色于白云新城。设计之都一期开园仅两年时间,整体城市面貌就已经基本可以与白云新城相媲美。
最近,白云区成为了热门话题,主要原因之一是近期白云区有超过40%的区域被划入广州主城区,而此前的东拓(黄埔)和南进(番禺)战略区域却被排除在广州主城区之外。在新划定的广州主城区范围中,南部的边界被修改为“荔湾、海珠区界”,这导致了番禺北部的区域被取消了广州主城区的资格。
除了主城区的变更之外,白云区近期的新房房地产市场也非常*。
白云区买房推荐,云筑上品项目于今年1月26日正式开盘。*开放的是1栋楼,其特点是每个户型都朝向南方。
项目开盘时的最低单价约为3.63万元每平方米,而普遍价格在4.2万至4.4万元每平方米之间。与之前吹风的4.5万元每平方米的价格相比,实际售价与之相差最高达9000元每平方米。
在云筑上品中,约88平方米和约126平方米的户型基本已经售罄,而约110平方米的户型也仅剩少量高楼层单位。
至于产品方面,云筑上品项目的建筑面积约为88-143平方米,所有产品均为全南向设计,配备大开间、LDKB一体化的大方厅和主卧270度全景飘窗,设计上非常惊艳。其使用率非常高,例如110平方米的户型能够提供相当于以往125平方米户型的使用空间。
云筑上品享有双地铁线、五条主要道路和五个交通枢纽构成的中央立体交通体系。这样的交通网络不仅加速了设计之都半小时无界生活圈的形成,还使得在粤港澳大湾区内的城市之间通行更加便捷,实现了内部与全球的紧密联系和对外部世界的有效链接。
靠近两条地铁线,包括:二号线黄边站以及十四号线鹤南站(建设中),这两条线路将项目连接至天河区、越秀区和海珠区,为居民提供了便捷的地铁交通服务。
周边有五条主要道路环绕,包括:华南快速干线、环城高速、白云大道、空港大道、机场高速,这些核心道路与项目紧密相连,向内可快速衔接至越秀淘金、珠江新城、金融城、琶洲等主要商务区(CBD),为居民提供了便捷的交通网络。
位于五个主要交通枢纽的中心位置,大约在几分钟车程内即可到达:广州白云国际机场、广州白云站、 广州南站、 广州东站、广州北站,这样的地理位置使得居民能够快速通往粤港澳大湾区内的各个重要地点,同时也便于与世界各地进行连接。
综上所述,白云区买房推荐,云筑上品的特点主要包括其优越的地铁交通位置、优质的教育资源、以及其创新的户型设计。此外,项目位于广州设计之都,整体上具有较高的综合素质。然而,项目也存在一些不足,如门口的鹤龙东路目前周边城市界面较为一般,楼盘体量较小,园林面积不大,且没有配建幼儿园。