新世界凯粤湾位于白鹅潭门户综合区，这一地理位置本身就赋予了其极高的价值。广佛发射线以东、芳村大道以北，北邻珠江，这样的地段优势在中心城区内几乎难以复制。项目距离珠江主航道仅约50米，这种亲水而居的居住体验在如今的城市中已属难得。
【基本信息】
占地面积：370000㎡
建筑面积：1200000㎡
容积率：3.0
总栋数：15栋
总户数：3028户
车位比：1:0.8
在交通方面，新世界凯粤湾同样表现出色。项目距离地铁5号线首发站窖口地铁站约500米，无需换乘即可直达珠江新城，交通便捷性不言而喻。此外，项目周边还有6号线坦尾站、11号线石围塘站(在建)等多条地铁线路，可轻松通达广州各大商圈。未来，广州4条地铁交汇的白鹅潭站也将落成，这将进一步提升新世界凯粤湾的交通优势，使其与佛山、深圳、东莞等湾区城市的联系更加紧密。
教育资源方面，新世界凯粤湾同样令人瞩目。小区周边名校环绕，包括新世界凯粤湾实验幼儿园、省一级西关培正小学以及省一级的广州四中新世界校区等优质教育资源。其中，西关培正小学已经开学5年，教育水平有目共睹，为孩子们提供了良好的学习环境和成长平台。
商业配套方面，虽然新世界凯粤湾周边目前并没有大型商场，但已有规划商业，且小区生活氛围浓厚，日常生活所需一应俱全。此外，项目位于白鹅潭范围附近，将来可享受到万象城、太古汇等*商业体的便利。
医疗配套方面，新世界凯粤湾同样表现优秀。项目3公里范围内就有荔湾区人民医院、广州中医院、广州市第一人民医院等多家三甲医院，为居民提供了便捷、高质量的医疗服务。
最后，景观资源是新世界凯粤湾的一大亮点。项目与珠江最近的地方只有约50米，这种奢阔的江景在广州中心城区的同类项目中是非常罕见的。居住在这里，每天都能欣赏到美丽的江景，享受舒适宜人的生活环境。
新世界凯粤湾在产品设计方面同样展现出其卓越的品质和精心考虑。整个项目共27栋楼，分为T区、B区、C区和D区，每个区域都有其独特之处。T区作为临江大户，享有独立的管理，为居民提供了更加私密和尊贵的居住体验。而C、B、D区则采用围合式布局，共同管理，营造了一个和谐宜居的社区环境。
此次加推的房源涵盖了多种户型，从建面约80-143㎡的二至五房不等，满足了不同家庭的需求。
新世界凯粤湾的这款建面约123㎡的3居室，以600万的定价，展现了其高性价比与优越的居住体验。该户型设计精巧，3室2厅2卫的布局，既满足了家庭生活的多样化需求，又确保了空间的宽敞与舒适。
东南和南的朝向，让这款户型能够充分沐浴阳光，保证了室内光线的充足与通透。无论是客厅还是卧室，都能享受到温暖而明亮的自然光，营造出温馨宜人的居住氛围。
新世界凯粤湾的这款建面约114㎡的3居室，定价为560万，凭借其合理的空间布局和优越的朝向，为购房者提供了一个高性价比的居住选择。
户型方面，该房源采用3室2厅2卫的设计，充分满足了现代家庭的生活需求。无论是三口之家还是二孩家庭，都能在这里找到舒适的居住空间。同时，东南和南的朝向使得房源能够充分接受阳光照射，保证了室内光线的明亮和通透，让居住者能够享受到温馨舒适的居住环境。
新世界凯粤湾的这款建面约109㎡的3居室，定价为545万，以其合理的空间布局、优越的朝向和舒适的居住环境，成为了市场上的热门选择。
该户型设计精巧，3室2厅2卫的布局既满足了家庭生活的多样化需求，又确保了空间的宽敞与舒适。东南和南的朝向使得室内光线充足，每个房间都能享受到温暖而明亮的自然光，营造出温馨宜人的居住氛围。
新世界凯粤湾的这款建面约95㎡的3居室，定价为480万，以其紧凑而实用的空间布局和优越的东南朝向，成为了市场上的抢手房源。
该户型虽然面积不大，但设计得相当合理，3室2厅2卫的布局充分满足了现代家庭的生活需求。无论是作为三口之家的温馨小窝，还是作为年轻夫妇的过渡性住房，都能在这里找到舒适的居住体验。
新世界凯粤湾的这款建面约133㎡的4居室，定价为865万，以其宽敞舒适的居住空间和优越的东南南朝向，为追求高品质生活的家庭提供了一个理想的选择。
该户型设计大气且实用，4室2厅2卫的布局充分满足了大家庭的居住需求。无论是宽敞的客厅、明亮的餐厅，还是舒适的卧室和实用的卫生间，都体现了设计者的匠心独运。东南南朝向则确保了室内光线的充足和通风的顺畅，让居住者能够享受到温馨而舒适的居住环境。
此外，新世界凯粤湾还注重现楼发售的优势。一些单位已经建成并可以立即交付，购房者只需完成首付和贷款审批流程，便能很快拿到房产证并入住。这对于那些迫切想要入住或者小孩急着上学的家庭来说，无疑是一个极大的便利。
新世界凯粤湾在产品设计、户型选择、景观视野以及现楼发售等方面都展现出了其卓越的品质和用心。无论是对于追求高品质生活的购房者，还是对于注重教育资源的家庭来说，这里都是一个值得考虑的理想选择。
