越秀大学星汇锦城，从开盘到现在一直在番禺热度很高。越秀年底大促销，大部分越秀楼盘都打9折出货，越秀大学星汇锦城也推出了不少特惠房源。其中，建面约70平三房总价184万起，对比开盘价优惠不少！
越秀大学星汇锦城开盘时期，76平三房总价要250万左右，现在最低205万；70平三房第一次推出时候总价220万起步，现在最低180多万。价格优惠不少，性价比很高。
越秀大学星汇锦城开盘3个多月，销量一直都还可以。这次开发商为了年底冲刺也是诚意满满，没有套路，直接降价。而且，据了解，过了年底就回收折扣，现在是不错的入手时机。
星汇锦城目前在售建面约70㎡、76㎡、84㎡、98㎡户型。都是南向开间+蝶形设计，每个房间的通风采光得到了保证，同时使用率达9成。
建面约70㎡是刚需户型，适合新婚小两口。直厅出阳台+2米进深双阳台的设计能形成生活&工作动线分明、互不打扰的氛围环境；南向户型通风采光好，使用率高。
建面76㎡户型适合一家三口居住，南向3空间，带主套，且设置三边采光，保证通风采光；LDKB一体化设计，满足宴会相聚的不同场景。2米进深阳台，在家也能亲近自然。
越秀大学星汇锦城的亮点主要在于，广州近郊区群+12年学龄教育+8500方的楼下公园。
项目配建了9班幼儿园、42班小学、36班中学，且已开工；初中是引入了公办番禺中学办学，师资质量相对不错。而且生源大部分都是小区业主，整体素质比较高。
小区楼下还有约8500㎡中央公园，是周末露营野餐、运动、遛狗新去处；周边还有约62万㎡公园，也是个饭后散步休闲的好去处，居住氛围不错，以后发展有潜力。
不过，需要注意的是，星汇锦城距离最近的地铁站约3.3km，小区配备了往返地铁接驳楼巴。
总体来看，这个楼盘更加适合不介意楼下无地铁、且通勤需要楼巴或者小电驴接驳，亦或者是自驾上班的人，以及在番禺附近上班、小孩有读书需求的刚需人群。
