位于海珠区江泰路的珠江海珠里即将入市销售，项目已是准现楼状态，吹风单价5万元/㎡起，以一套建面约75㎡两房来看，总价约400万元即可拿下。对于想留在中心区置业的购房者来说，珠江海珠里值得看看。
珠江海珠里，位于海珠区燕子岗路，论居住氛围和周边生活配套成熟度，这里是毋容置疑的。
交通上，项目1公里范围内有广佛线燕岗站，2号线江泰路站以及建设中的11号线，出行方便；
商业上，项目靠近万科里商场、江泰路商圈、昌岗商圈以及江南西商圈等，可满足日常生活消费所需。
值得一提的是，珠江海珠里还紧邻广州亚运会主要场馆之一的燕子岗体育中心，内部囊括足球、篮球、网球、羽毛球、田径等多元运动场地，也是平时休闲、运动的好去处。
教育配套方面，周边基本上从幼儿园到高等学府全覆盖，比如周边分布有南燕小学、晓园小学、五凤小学等多所小学（具体入读规则，还得以当年具体教育局的公告为准）。
从以上各方面而言，生活在这里，各项配套还是非常齐全的。
珠江海珠里共规划3栋建筑，即将入市销售的住宅楼栋仅26层（其中1层、2层部分为社区配套，2层部分至5层为商业裙楼，6-26层为度住宅），共123套单位，2梯6户设计。
小区虽然套数不多，只有120多户，但是产品面积段丰富，覆盖了75-129㎡的面积段。产品也从两房、到三房，再到四房一应俱全。整体是刚需偏改善的定位。
最后来说一下珠江海珠里这个项目的优缺点。
优点：
1、项目周边配套齐全。无论是商业、还是教育、还是交通，都可以说是丰富而便利。对于习惯于老城区的便捷生活，又想住进新房的客户群体，是一个很大的吸引力。
2、珠江海珠里的性价比很高。海珠西有很多类似的小区，地段和配套都有相似之处。但是海珠里不仅在这些小区中具有价格优势，而且还是新房，居住环境要好不少。
3、项目已经是准现楼状态，所见即所得，不用担心烂尾问题，很快就能入住，确定性强。
缺点：
1、小区只有三栋楼，其中一栋是商业，一栋是政府统筹，居住人群不纯粹。这么小的规模，也就没有什么园林配套可言。这点对于对居住环境要求较高的人群来讲，算是一个缺憾。
2、对比现在市面上一些实用率达到100%甚至110%的新盘，珠江海珠里的户型设计比较过时，产品也没有亮点，像129㎡的户型，如果总价超过了700万，其实还有其他更好的选择。
能不能买：其实，珠江海珠里的地段、价格、配套都摆在这里，准现楼发售、低总价上车门槛，算是老城区里面很有性价比的项目之一了。想留在主城区的刚需群体，或者是想逃离老破小的海珠地缘客户，可以看看。
