时间回到2020年，广州第二CBD规划升级，叠加黄埔启动旧改计划，老黄埔热度拉满。
这个关键节点，占位东进主轴的万科城市之光，作为黄埔首个旧改大盘，刚入市就炸场。
可以说，万科城市之光的持续爆红，跟东部市场的崛起完全重合。
如今，城光即将收官，新一轮发展周期开启了。
前面所说的高铁新城、连片旧改等重点项目，全都围绕在项目周边。
这相当于直接明牌，未来城光将继续享受片区新的发展红利。
展望未来三到五年，万科城市之光周围数平方公里的土地将持续蜕变。
特别是城光左右两边的旧改，都将由央企操刀打造，未来能虹吸更多产业、配套和资源。
项目周边不止城市界面在蜕变，想象力还在继续被拉高。
其一，项目引入优质教育资源，并且全部前置交付。
去年首批业主收楼时，项目配建的华南师范大学附属开发区实验小学便在同年9月开学。
今年4月，官方公布的招生方案进一步划定：
黄广附招生范围及对象，为文冲石化路以西城中村改造项目内符合政策的小学应届毕业生。(具体入读政策，以教育局当年地段划分为准)
这意味着，城光业主刚入住，已手握幼小初这教育“三把斧”。
其二，打造商业幸福里，*粤府文化底蕴。
多数社区商业只能满足生活所需，但这一历史文化街区，却凭借特色建筑和业态不断出圈。
这个“迷你版”永庆坊，吸引的不止是周边业主，很多市民也将它作为必打卡的网红景点。
其三，首批收楼提前半年，高品质交付出圈。
正是去年3月那场收楼，让项目赢得“黄埔汇悦台”的美誉。
无论*线条感、现代感的玻璃立面，还是内部园林、社区大堂等细节，接连惊艳市场。
毫不夸张地说，万科城市之光凭一己之力，重塑了黄埔改善客群的居住气质。
至于第三重超预期，是万科城市之光跳脱出物理层面，以独特的人文气质，带给业主精神上的享受。
以万科城市之光项目打造的新月公园为例，原本有一部分空间在红线外，与社区无关。
但，万科最终还是加大投入，将这里整体改造成约1万方的岭南水系。
高低差水景，营造层层叠水的效果。搭配拱桥、水杉等元素，多了几分岭南水乡的古典意境。
楼下有这种靓丽风景，不光养眼，更抚人心。
万科城市之光这样的案例，甚至可以说是不可复制的。
因为它的成功，叠加了太多BUFF。地段、配套、品质、圈层…每一项都占尽优势。
只可惜，在老黄埔新一轮巨变开始之际，这个项目留给市场的时间，却不多了。
时至今日，项目仅A区组团还有余货。坐拥最佳区位的王牌产品，也是城光交予业主、市场的最后压轴之作。
要知道，城市之光从开盘到现在，价格都相当稳健。想要捡漏，实属不易!
但这一次，刚好赶上“年底+清盘”双节点，所以才难得有机会捡漏 ，大家且买且珍惜。
比如，目前城光A8栋(最近文冲地铁口)，建面约92㎡北向三房(04/05单位)，基本都是40层以上的，全是高楼层，视野很好，450万起就能买到!
而建面约92㎡南向三房(02/03单位，看水景园林，视野好)，单价5.4-5.5万/㎡。
至于，建面约120㎡/138㎡的四房户型，5.4-5.5万/㎡也能拿下。大家可以根据自己的资金情况，合理选择。
更何况，眼下老黄埔利好扎堆，现在入手万科城市之光，相当于提前把握新一轮行情。
而如果想上车三房，项目基本只剩40层以上少量单位。视野景观俱佳，年底优惠，450万就能买到。
除此之外，其他户型目前也仅剩少量房源，席次分秒递减。
各位不妨趁最后的机会捡漏，撬动板块王牌产品。
这有多划算，相信懂城光、懂黄埔的各位，再清楚不过了。
机会稍纵即逝，抓紧到现场看看吧!
