南沙距离广州主城区比较远，所以这里更适合在南沙工作、生活的人购买。南沙各个板块发展并不均衡，所以买房应根据自己的需求做出取舍。想要成熟配套，可以看看金洲-蕉门河板块；想要发展潜力，横沥岛值得关注。
说到横沥岛，将是今明两年南沙楼市的“话题一哥”。一方面来自官方定调：南沙就是广州的未来；另一方面IFF达到验收标准，国际金融论坛（IFF）线下会议召开。
尤其是IFF，既是全新的对外展示经济发展成果的重要窗口，也是世界国家开放合作、共赢共享的重要平台，未来也将逐步发展成为与达沃斯论坛、博鳌论坛媲美的全球性会议品牌。
此外，还推动更多金融机构和项目资源落地南沙，比如期货交易所、大湾区商业银行、粤港澳保险服务中心、国际风险投资中心、大湾区航运联合交易中心等。
交通方面，横沥岛更有已开通的地铁18号线，现今就可直接串联广州珠江新城、琶洲、万博等产业高地，未来还将延伸至白云机场、珠海、中山，实现湾区资源的再集中。
有IFF、有产业，这里能承接得起广州年轻人涌入的流动性。
目前，横沥岛在售新盘很多，所以板块也有“内卷”之势，从刚需到改善都有得选。
刚需可以选择湾区金融城，建面约88㎡3+1房，比市面上同等面积产品多一重使用空间；此外还有建面约115㎡3+1房和建面约135㎡的阔绰四居室在售，均价约32000元/m²。
想要三四房的朋友可以多关注越秀江海潮鸣，建面约96㎡三房户型，均价35000元/m²；星河江堤春晓主推建面约99-133㎡三至四居，均价约37000元/m²。
改善型产品可以看看深业颐泽府，每一户皆是南向纯四房大户型，容积率仅约3.8，舒适度拉满，目前在售建面约102-142㎡四房产品，均价约38000元/m²。
想要更改善的，还有岛尖的中国铁建西派澜岸可以看看。
西派澜岸是岛上少有的南向头排江景项目，享受约500米无遮挡江景视野；产品方面超85%以上产品均为改善四房，同时还是横沥岛上少有的拥有200㎡以上大平层的项目，均价约36000元/m²。
旭辉曜玥湾，同样为一线江景项目，坐拥约7.8公里滨海景观带，主推建面约116-245㎡揽海私宅，均价约35000元/m²。
