位于增城增江板块的广州院子，最近推出“广州精装大三房，70万元以内一套任选”特惠活动，引发热议。同时，项目6800元/㎡的单价也创下增城新房市场新低。那么，价格这么低的广州院子到底能不能买呢？
广州院子，前身是泰禾广州院子，现已被五矿盘活，算是老盘新生。
经过一系列的交接，广州院子现在已经走出各种风波，项目回归正轨，今年6月重新对外开售。目前广州院子产权清晰，无抵押风险，这一点大家可以放心。
项目位于增城增江板块，已经到了广州的最东面了，几百米就能跨到惠州博罗县。
周边的配套基本上可以算没有，最近的增城站都有约16.5公里；至于商业，周边都是村屋，没什么大型商业，好一点的商业只有小区自带的底商。
广州院子最大的亮点就是教育了，项目的教育资源还是不错的。
约100米处就是华南师范大学附属增江学校，还是九年制学校，去年9月已经正式开学。
更值得一提的是，广州院子是华南师范大学附属增江学校目前唯一招生地段范围，确定性十足。（注：学校具体招生方式，以当年教育局的招生政策为准）
除此之外，广州院子社区内还规划了24班公立幼儿园，计划明年开学。真正做到在家里的阳台上，就能目送小孩走进教室。（注：具体开办时间以教育局公布为准）
此外，当初规划的各项配套，包括会所、超市、商业街等都在陆续兑现。
而且，央企五矿接手能保证项目未来的交付，以及推进后续各项配套工程的建设。
广州院子总建筑面积达到约183万㎡，共8868户。包括3000多户叠墅和5000+套洋房。
目前推售的，是项目外围一圈的超高层洋房，46层，3梯6户设计。包含有95平、140平两个户型以及少部分约130平叠墅尾货，不过只有中叠跟上叠，下叠已经售罄。
产品方面，中规中矩，没有什么亮点也没有太大的缺点，主打实用性。
考虑到如今市场环境所迫，连中心区很多项目都在降价促销。广州院子作为郊区楼盘，为了吸引更多买家，继续以价换量也是无可厚非。
不过，目前想低总价上车，光是增城和从化两个区就有不少新盘可以选，总价低至24万都可以上车。广州院子这个盘，确实没有太大的竞争力，你觉得可以买吗？
