开发7年、体量近80万㎡的成熟大城叠溪花园，最后一期院墅组团【臻院】，约140-170㎡联排别墅，得房率高达260%，总价仅需310万起。洋房价买大别墅，尽享大花园、大露台、大景观的舒适人居。
叠溪花园【臻院】虽是低总价，但产品品质十分能打！
【臻院】坐拥得天独厚的自然优势，背靠万亩荔林和自然雁栖湖，容积率仅 0.6，在这里生活仿佛每天都在度假。
此外，【臻院】还户户朝南，采光通风已经很优质了，项目还依托地势打造台地设计，让每列别墅都有1-2米的高差，有更好的采光、通风、观景视野，居住舒适度大大提升。
值得一提的是，叠溪花园【臻院】得房率高达260%，堪比买一送一，尺度阔绰。
以170㎡院墅为例，可设计成五房两厅五卫奢华居住空间，首层，12米面宽，阳光清风徐徐入户，超大餐客厅，中西厨设计，满足主人家对美食烹饪的追求。
二层，三开间卧室全朝南，主卧更是大套间设计，配备有衣帽间与浴缸卫生间，主卧与8.5米大阳台相连，甚至可以设计成一个超大的总统套房，与星级酒店的尊崇一较高下。
约150㎡的前庭后院，270°环绕别墅，让生活每处都充满绿意；
约53㎡的星空露台，风光通透，举杯邀月，仰望璀璨星河，诗意生活，随时开启。
这样有天、有地、有花园的院墅生活，总价只需要310万起！
如今的叠溪花园，已经是一个自成一体的成熟大城，拥有超4700户业主，入住率高达70%，生活氛围浓厚，日常生活也已经十分便利。
叠溪花园以“配套先行”为理念，优先兑现社区内的小学&幼儿园、商业、便民设施等，呈现烟火气满满的别墅区。
在别的家长还在苦等学校配套，为孩子上学发愁的时候，叠溪花园业主已经有了两所公办学校，包括18班幼儿园、暨南大学附属崇德小学，均已开学，孩子上学就在小区内。
社区配套方面，约8000㎡商业街，2家生鲜超市，约3000㎡的运动会所已开业运营。有氧运动馆、社区卫生医院等已完成主体建设，进入验收交付阶段。
总的来看，在广州310万就能买到一个拥有硬核产品、成熟配套、便捷交通的别墅，确实难得！
