中海浣花里，择址于珠江西岸CAZ三极之一的花地湾综合住区。
珠江西岸CAZ，汇合白鹅潭CBD-花地湾综合住区-聚龙湾广州西客厅黄金三极，将打造为多功能的中央活力区，广州面向国际的新封面。
目前项目已经是在9月29日，开放了三大展厅。
中海浣花里项目规划有3栋楼，首推的是1#北面是涴花路，一路+河之隔就是省实。
这栋楼比起3#好多了，3#东面是地铁1号线路面段，估计噪音影响少不了。
小区配套：中海浣花里，在兼容并蓄、复合多元的开发模式下，将很多看似矛盾对立的事物聚集起来。
比如：开放与私密、交互与悦己、洋气与烟火气、松弛与效率、繁华与静谧……通过营造社区商业、街角公园互动策展式艺术空间、疗愈式社区园林等空间。
从而营造出一个复合多元的生活聚场，充分满足当代青年所期待的，多元、有温度的生活方式。
交通配套：中海浣花里项目位于荔湾区花地湾板块，花地大道与浣花路交汇处西南侧。
花地大道北可至珠江隧道上内环，南可到花地大道南上环城高速，或者从龙溪大道上环城高速。
从荔湾南片整体交通来说，这里虽然交通繁忙，但堵车相对较少。
未来如意坊放射线二期建成后，进入到荔湾北片和海珠区将更为便捷。
中海浣花里项目在地铁方面(1公里范围)目前拥有坑口地铁站、花地湾地铁站，其中坑口地铁站步行距离为280米，不需要过马路。
花地湾站还规划有远期的25号线，花地湾地铁站距离项目只有500米左右，需要过浣花路。
商业配套：项目2.5公里范围内有白鹅潭万象城、太古汇两大商业地标(均在建)。
项目是地处万科打造的一平方公里美好生活区。
附近规划有约30万平方米办公、18万平方米集中商业、4.5万平方米滨水空间、17.6万平方米公共开放空间，两所九年制学校、城市级养老服务中心、地标级总部办公区、超链TOD……
花地湾规划的18万平方米大型商业综合体将通过对标上海南翔印象城MEGA，融合城市与自然，复兴广府文化和花鸟鱼虫记忆，打造广州城市微度假新地标。
花地湾水岸活力地标——水廊花埭，依托广府文脉和花地河水系，将沿河岸设置景观走廊、活力步道、自然课堂、滨水舞台等，形成多元生活交融的人文纽带，重拾广州因水而生的滨水记忆。
花地湾生态活力地标——花地花轴，通过打造城市绿色通廊，串联地下与地面交通、TOD超链中心、空中花园，还将延伸至珠江，与荔湾黄金江轴打通，激活社区公共空间，把花街和绿地归还给社区居民，让购物、休闲、出行重拾步行的浪漫。
教育配套：项目对面就是省实花地湾校区。
这个学校已经在9月1日正式开学，全校共计54个班，其中小学部36个班，预计招收小学1620人，初中部18个班，预计招收初中900人，
而这个校区会在今年投入使用，今年入学的一年级新生在这校区上课。
户型品鉴
项目是建面约71㎡~108㎡创变空间，采用悦己主义，精致主义等全新理念设计，打破突破传统定式的全新空间。
更好地贴合当代青年家庭的自我表达和功能需求。
中海浣花里，即花地湾的中海紫兰苑项目，公布了最新108㎡户型图。这也是项目首开的最大户型。
这个户型，位于项目的1#，为西南朝向，每层有两户。
在这个面积段，做了3+1房，是刚改客十分青睐的产品。
让我们再看看这个户型有什么亮点。
这个户型，客厅和阳台全部朝南。加上项目西南面的楼间距十分阔绰，该户型的景观视野会很好。
项目是属于广州容积率新规发布后的第一拨产品，意味着飘窗和阳台的占比都可以做得更大，提升使用率。
那我们先看看项目是怎么利用这个利好的。
首先，景观阳台，是做到了双开间的尺度，整个客厅和阳台开间可以达到约5.5米。
加上整个客餐厅，是做了一体化的格局。在家庭成员不多时，就可以拥有一个非常阔绰的大方厅。这是市面上很多140㎡以上户型才有的配置。
如果对使用空间有更多要求，则可以再单独隔出一个空间，做书房或者茶室。客厅也依旧能有3米左右的开间，也足够宽敞。
自制户型示意图，具体以项目现场实际为准
按照现在的习惯，我预计厨房会配备一个独立的岛台。既打通厨房和客餐厅的联系，又让厨房多了一个操作和收纳的空间。
当然，具体如何设计，还得期待下之后项目开放样板间。
其次，是主卧做了双面飘窗。
除了一面南向的飘窗外，另一侧的整面大飘窗，完全可以做一排超大衣柜，男女主人共用都绰绰有余。
在不久前，项目的71㎡户型图也出炉。
自制户型示意图，具体以项目现场实际为准
71㎡的空间内，中海做出了2+1房的设计。
客厅超一半的面积都是阳台，同样足够隔出一个尺寸足够的小房间。
而且，这个户型的洗手间很有意思，有足够的空间隔出两个空间。一个作为卫浴，一个作为家政厅，可收纳家政工具或者洗衣机。
从这两个户型，也可以看出中海浣花里项目的一些产品亮点和理念。
其一，是充分利用容积率新政的利好，将阳台、飘窗最大化，给到户型更大的使用率。这对周边的二手房，几乎是降维打击的。
例如这个108㎡户型的空间感和使用率，基本能对标周边二手房140㎡以上户型。
其二，是给到业主更为灵活的改造空间。
例如客厅可以自主选择隔多一间房或者打通为大客厅，厨房、洗手间等空间也可以自主改造。
当然，目前我们掌握到的项目信息还不多。
