中建岭南悦府位于增城永宁板块，项目堪称“全能王”，自带教育、商业、休闲配套，让买家一步到位享受优质的生活服务。此外，项目还地处增城经济开发区、新塘TOD等重点区域，周边配套丰富。
中建岭南悦府位于10轨交汇的“宇宙中心”新塘TOD新城。地铁23号线（规划中）和新白广城际（在建），均在“家门口”设有站点。
其中，新白广城际预计今年开通，届时直通白云机场、广州北站枢纽；两站即达九轨交汇的新塘TOD枢纽。
日后，从新塘站出发，东到汕尾汕头，甚至长三角；南到深圳机场、前海、香港；北到白云机场、广州北交通枢纽，向西还能串联佛山。
教育方面，中建岭南悦府配建一所24班幼儿园，孩子上学就在社区，给予了孩子安全呵护。
增城开发区第一小学（新校区）正式投入使用，根据2022年公布的招生地段划分，中建岭南悦府在该校的招生范围内。（注：具体招生政策以招生当年当地教育局最新政策为准）
项目周边还有增城开发区二小、天誉小学、清华万博实验学校、华商外语实验学校等，优质教育资源近在咫尺。
在生活配套上，中建岭南悦府自建约4300㎡社区商业街，肯德基已经进驻。日常买菜、添置生活用品，或是美容理发等生活需求，在楼下都可满足。
走出社区，项目约4.5公里范围有新塘万达、永旺梦乐城、广州合生汇、钧明欢乐世界、合景悠方购物中心等5大商业体都在周边，吃喝玩乐一站式满足需求。
另外，距离项目约3.5公里就是增城首家三甲医院——南方医科大学南方医院。目前，南方医院二期工程也正如火如荼建设中，为业主健康保驾护航。
除此之外，中建岭南悦府的生态资源、居住环境，也是远远优于片区众多项目。
项目总占地超10万㎡，小区内外园林面积却高达9万㎡。
三大公园环绕，进门是公园，出门也是公园，即使纵观整个广州东，也难逢对手。
社区规划2.5万平园林景观，加上雅瑶河湿地公园，绿地面积足足6万平，形成广州东双中轴三公园景观。（三公园为瑶河公园、体育公园、中央景观大花园）。
在产品、户型上，中建岭南悦府多项设计精准切中置业者需求：
第一：围合式蝶型布局，最宽楼距高达120米，最大程度避免视线干扰。
第二：户户朝南，得房率均超9成，舒适实用，片区少有。
第三：79平做四房、93平四房带主套，做到同等面积多一房。
以建面约79平3+1房为例，面积虽不大，功能却不小。
其户型南向设计，三面朝南，全屋通透明亮；
阳台、客餐厅、U型厨房连成一线，提高使用率；房屋动静分区，一家多口互不干扰；
主卧全尺寸飘窗，可在此处阅读、品茗，增添生活情致；
一间多功能房，可根据家庭需要，灵活打造成书房、儿童房、琴房等。
央企背书；楼下就是学校、商业街；三大公园、5大商业综合体环绕；户型实用率超九成……这样一个“全能型”项目，目前均价仅1.4万元/平，性价比杠杠的，还是很值得入手的。
