越秀大学星汇城所在的板块——国际创新城，北靠琶洲西接万博，是番禺动脉和科创中轴的缝合处，是非常具有潜力的价值板块。越秀大学星汇城将承接板块利好，目前均价仅4.3万元/平，在售户型涵盖建面85-125㎡全南三四房。
位于广州第三中轴-科技创新轴上的国际创新城，无疑是轴线上最具成长空间的板块。
广州大学城-国际创新城，在地理位置上是缝合广州科创中轴和南大干线经济带的关节点。
北通琶洲和金融城10km，西接万博南站在12km以内，距离珠江新城也仅约15km，地理位置还是很优越的。
国际金融城与广州三大核心板块形成如此紧密的关系，共同汇聚了总部经济、展贸、科创等核心资源，整个板块交融升级，共同发展成为了必然。
越秀大学星汇城选址于此，可谓是占尽天时、地利、人和。项目不仅地段优越，配套也是非常齐全。
越秀大学星汇城与广州地铁4号线新造站的直线距离约700米，3站就能抵达万博CBD，4站到琶洲，5站到金融城。
自驾的话，东西向可以靠南大干线出行（已经全线开通），全程不设红绿灯，一路畅通无阻；南北向靠金光东隧道，去琶洲和万博是最方便的，一集海贼王的时间就到了。
此外，项目的教育配套非常不错。越秀大学星汇城除了会配建1所幼儿园，高标准的9年制教育也在家附近，可以一站式享受从幼儿园到大学的教育。
商业方面，越秀大学星汇城引入BLOCK街区公园理念，通过“十字”规划结构缝合社区、商业、绿带公园、社交空间，其中包含约3.6万㎡公园，以及8000㎡商业街区。
如今，约3.6万方社区公园和约8000㎡商业街逐步建设成型。引入的竖德生活馆、角落咖啡、皇饺、轻乐时等商家已开业，赋予城市青年一个高质量的社交场所。
越秀大学星汇城主推85-107-125㎡的3-5房，所有户型都做到了多开间朝南+餐厨收纳空间升级+飘窗阳台花池全赠送，气场全开的产品力，足以吊打市面上绝大部分同面积段产品。
85㎡的3房，虽然是低总价的上车小户型，依然做到了大面宽、全南向设计，再加上超多的赠送面积和超大的收纳空间，应该能俘获不少年轻人的心。
107㎡的舒适4房,方正明亮，没有“3+1”户型常见的那种鸡肋小房。4.5开间朝南和双面宽阳台，让客餐厅和主卧都做到南北通透，满足你对阳光与清风的所有幻想。
125㎡的5房更是凸显了越秀的产品力。面宽超过14米，加上6.3米的大阳台，采光通风能力无敌。小家化的主卧和适老化的次卧都非常宽敞，更适合有进阶居住需求的多口之家或刚改客选择。
总的来说，越秀大学星汇城堪称“一专多能”项目，地铁、教育、园林、商业样样不缺，预算有限需求无限的买家，真的不用再等等待了，还是很值得入手的。
