万科瑧樾府是越秀区新盘，目前已在中华广场-1层开放了展厅。项目位于越秀中路，属于老城区核心地段。万科瑧樾府只有一栋单体楼，共36层高，6-34层为标准层住宅（含1层架空层），户型有建面约105-128-140-175㎡三至四房。
万科瑧樾府占地仅3345㎡，规划1栋36层的住宅楼，配3层地下室。
1-2层为公建配套，3层为架空的公共活动区，4-5层为回迁房。
6-34层为标准层住宅（含1层架空层），顶层还有几套复式单位，总货量115套。
户型有建面约105㎡3房，建面约128㎡3+1房，建面约141㎡4房，建面约175㎡4房。
建面约105㎡的3房户型为西南朝向，阳台空间感很足，约5米长，1.9米宽。大部分房间都是玻璃幕墙，采光较好，没有暗房。
虽然这个户型正对的是东濠涌高速路，可能会有噪音影响，但由于是内环路，车辆限速，加上高架有隔音板，项目装了比较好的系统门窗，相信会有一定改善。
建面约128㎡3+1房户型为东向，有入户花园，可以做鞋柜收纳。它的餐客阳台形成L型的采光面，采光很棒。餐厅，客厅都有飘窗设计，扩充了收纳空间。
附近同面积段二手，如东山水恋，126㎡只能做3房，更没有飘窗设计。
建面约141㎡的4房户型为南向，采光、通风条件好。餐客厅整面墙也都做了落地窗，采光这块做得非常不错。
建面约175㎡的4房户型为东南向，这个设计算是在所有越秀新盘中都比较突出的了。
首先，厨房方面它做了中西厨+岛台的设计，符合豪宅的调性。
其次，这个户型拥有双主套，衣帽间的空间也不小，尺度和舒适度都拿捏得比较好。其中一个带型飘窗的主套望向的是小蛮腰，景观面非常好。
总体来说，万科瑧樾府虽然地块面积有限，但它在户型、楼栋设计可谓大费苦心。
除了市面上优秀开发商比较擅长的多做飘窗的做法，它还利用较大面积的玻璃幕墙来增加全屋的采光，能够在舒适度上给购房者比较好的体验。
万科瑧樾府的价值，产品是一部分，地段也占重要的一部分。
老城区越秀中路旁，和马路之间隔一条东濠涌、市政公园，某种程度上增加了小区的活动空间。
而且，这个地段的交通出行也比较便利，楼盘位处1号线农讲所站、烈士陵园站之间，其中农讲所站稍近一点，步程不到500米。
周边的商业业态就很丰富了，两个地铁站上盖就分别有珠江星火1926、中华广场。
附近的学校也可圈可点，如果按照今年的招生地段划分，楼盘对口的是中山三路小学，属于步行可达范围内。
小升初纳入到第6分组，派位初中有七中、十中、十三中、培正、省实、执信、铁一等，阵容很强劲。其中省实和楼盘就隔了一条越秀中路。
价格方面的话，目前万科瑧樾府还没有正式定价，吹风价是9-12万元/平。基于地段和项目设计考虑，如果是喜欢老城区的生活氛围、便利度，那么万科瑧樾府的确是不错的选择。
