广州和著美苑就是羊城食品厂地块,最开始叫“保利花语和岸”,后面叫“广州保利和煦”,最新又叫“广州和著美苑”。项目做了叠墅+小高层+高层的产品搭配,户型定位偏改善。
其中,在曝光的户型图中可以了解到,85㎡做到了3房2卫带主套,做到大横厅+LDBK一体化+南北对流。115㎡做了四房2卫带主套,入户玄关的房间+次卧是花池+阳台偷来的,主卧几乎全偷的飘窗。
135㎡户型最大亮点在于南北双阳台,可以直面花地河的景观。主卧的尺度感很强,270°的弧形飘窗,可以让室内很通透。
单从产品上看,广州和著美苑是可以期待下的,其位置挨着白鹅潭,预算不够白鹅潭悦府又对环境有要求的改善客,是一个不错的选择。
居于此,项目北侧是花地河,直线距离约50米,仅仅隔了一条花海街和绿道。东侧紧邻3.6万㎡醉观公园,面积不小,慢慢逛足够打发一上午的时间。
周边的老芳村烟火气很浓,肉菜市场和餐饮食肆都不愁,项目直线400米就是康有为纪念小学,以后还能共享华润的万象城商业。
医疗上,有旁边的广东省中医院芳村医院,周边广医大附属中医医院/第三医院/脑科医院、广医科大附属口腔医院、荔湾区人民医院(在建)。
地铁交通主要通勤站为芳村地铁站,芳村地铁站未来是4轨交汇,除了老1号线,还会换乘11号线、22号线、28号线。尤其是11号线的中心区大环线,可以直接海珠、天河、荔湾几个区域。
广州和著美苑目前项目展厅已开,但板房和售楼部还没建好,据说或将在9月开卖(具体开盘时间以开发商公布为准)。