星河盛世锦城在*开放样板间，预计首推建面约95-128㎡低密洋房，仅7-9层舒适楼高，目前开放的是99㎡三房和128㎡四房，都是位于1栋和2栋。
项目的总户数在160套左右，目前吹风价在4-4.5万/㎡之间
星河盛世锦城项目总共有4栋小高层，均为2梯5户设计，一二层为底商或家政中心等配套，而且容积率只有2.13，妥妥的低密了，舒适度不错。
其中，1栋和2栋为东西向，11层高，3栋和4栋为南北向，9层高，至于项目会先推哪一栋，目前还没定。
户型方面，选择还是挺多的，有95㎡三房、98㎡三房(有C、D两个户型)、99㎡三房、128㎡四房，一共五个，均为+1房设计，据说实用率达到约95%。
交通配套：项目的交通优势还是挺明显的。
星河盛世锦城项目北边就贴着南大干线，从项目走南大干线去万博，去琶洲、珠城，十分便利。
项目临近7号线板桥地铁上盖，尤其是一期离地铁站600米左右，未来去万博、万胜围、珠城又不想开车时，地铁就起到作用了。
商业配套：众所周知，目前创新城周边商业缺乏，主要以私人商店、镇街步行街为主。
如果居民需要到大型商场吃喝玩乐，就必须要驾车到万博商圈了，但自家楼下也有潮流商业街区，谁会嫌弃。
所以，星河盛世锦城自身就规划了5万平商业，未来会和余荫山房连片开发，建成岭南特色商业。
教育配套：最值得关注的是，项目自身配建学校只有幼儿园和小学，没有九年一贯制，而且未来难免要和村民孩子竞争学位。
如果开发商能引进优质品牌学校，相信能留住更多有教育需求的客户。
先简单看下首开户型，项目首开4栋小高层，3#、4#只有9层高，1#、2#有11层高，户型涵盖94-126㎡三至四房单位。
户型有点多，95平左右的户型做了四个。
挑一个我比较喜欢的98㎡，有对流，也有3+1房的设计，一般位于中间梯腿的户型会被遮挡采光，但这是小高层，完全不需要有这种顾虑。
实用的U型厨房，客餐厅一体化，并且兼顾南北对流和动静分区，入户处小阳台可以改造成书房，综合来看，是一个很完美的上车单位。
128㎡只做了三个梯腿，设计反倒不是那么出彩，常规的竖厅，加上入户赠送的阳台，只能说中规中矩。最遗憾的是主阳台太小了，现在主流户型到这个面积段都有大阳台，豪宅感都出来了。
整体来看，星河盛世锦城地段、交通优势明显，配套齐全，综合实力不错。
项目首期主打低密小高层，居住适度有保证，95平起步，也降低了上车门槛，很适合通勤珠城、琶洲、万博的年轻品质客户上车或者置换。
项目样板间已对外开放，有兴趣的朋友仔可以留意一下。
