越秀天河和樾府项目总占地约4.6万㎡，总建筑面积约24万㎡，可售共10栋，总户数1160户。
小区整体规模不小，计容面积达到16.8万平方米，容积率3.65，绿化率35%，并规划了1930个车位，车位配比达到了1：1.65。
越秀天河和樾府，项目即将加推全新建面约180平户型，通过大量细节的进化，带来整个空间系统化的居住舒适度提升，而全盘仅52套，9月份会开放样板间，目前价格待定。
而建面约180平户型所在的1栋，正位于园林C位，享受最宽超百米的楼间距，而且南向对望建面约1.5万平的中央园林。
小区配套：同时，项目在天河中轴上，将项目的大半面积留给了园林，整个中轴园林纵向约150米，横向约100米，整体面积约1.5万平，将自然纳入社区。
项目每栋楼扭转的角度，都经过精密的计算，以求能实现户户朝南的同时，最大限度地减少相互间的景观遮挡。
同时将屋内瞰景面拉升到四面宽，无论景观视野或采光通风的效果都大幅提升。
教育配套：项目配建12班幼儿园、45班九年一贯制学校，起码初中之前，业主不需要为小孩的读书问题担忧了。
目前项目配套的九年制学校也已经动工，据说近期学校引入的教育品牌有望敲定。
商业配套：商业部分约100米即达约2.8万方广垦壹号商业MALL，约300米即到信达金茂广场，约5公里范围内汇聚天河城、天环、太古汇等的天河路商圈。
我们估摸着除了华润带万象商业的楼盘外，没有其它楼盘能比它商业更强了。
交通配套：天河和樾府位于3号线梅花园地铁上盖，步行距离500米不到。
并且18号线北延段京溪路站也在不远处，仅相距850米，远期规划还有26、29号线，地铁密度非常高。
能轻松实现1站广州东，2站冼村的“光速”，也能一线直达机场、琶洲、万博、中山、珠海等城市的中心。
建面约180平户型所在的1栋，正位于园林C位，享受最宽超百米的楼间距，而且南向对望建面约1.5万平的中央园林。
其次，伴随着现在客户对室内承载场景的多变需求，越秀天河和樾府的建面约180平户型也逐渐向全能家庭聚厅进化。
根据不同家庭成员的需求，从踏进屋内开始，你可以感受到预设的多条独立洄游动线，可以通过不同的动线，在不同功能区自由转换，家庭空间非常灵动。
这种产品细节的“升级”，并不止存在于产品内部，在公区、在园林，甚至在很多看不见的细节上，越秀·天河·和樾府都关注到了客户生活中的“痛点”。
比如采用了围合式布局，带来最宽超百米的楼间距，通风、采光及视野效果都有大幅提升。
据了解，即将加推的观景央座单位—建面约180平户型在越秀天河和樾府的占比特别少，全盘仅有推出52席，竞争难度不小。
对于广州高阶人群而言，为何不用一套将生活打理熨帖的广式豪宅，作为犒赏自我的礼物呢?
