中建凤榕台位于增城朱村板块，就在地铁21号线沿线，距离凤岗地铁站约600米。项目户型产品有68㎡三房两卫、78㎡三房两卫带主套、89㎡四房两卫带主套，总价120万起即可上车。
中建凤榕台就在地铁21号线沿线，凤岗站走约600米可到项目大门，而且这个站是快线停靠站，快车2站可到科学城的苏元站，交通还算便利。
整个小区占地约5.7万㎡，建筑面积约24.4万㎡，规划10栋26-44层的住宅（编号1-11#，没有4#）+1栋人才公寓，货量1745套，还配建18班幼儿园以及部分临街底商。
项目户型包括有68㎡三房两卫、78㎡三房两卫带主套、89㎡四房两卫带主套。
建面约68㎡的小三房户型，1.5个的卫生间设计，非常有创造力。一边是马桶+洗手盆，另一边是洗浴+洗手盆，两者相互独立，这点对于多口之家来说，非常实用。
同时，主卧两边都设置了飘窗，形成南北对流，更重要的是，一边的飘窗可以定制衣柜，增强了收纳空间。
建面约78㎡的三房两卫，同等的三房面积，中建能做到主卧套间设计。同时，两个房间，赠送了一半的使用面积，整体使用率高达92%，产品实力还是非常抗打的。
建面约89㎡四房单位，实际称为“2+2”房更贴切，主要是赠送面积较多。亮点是客饭厅南北对流，完全动静分区，并且所有房间都比较方正，在小户型中应该算是比较舒适的。
而且，项目均价在1.8万-2万/㎡，总价区间大概在120万-180万之间，适合刚需上车。
以同等的价格来衡量其他板块，朱村板块地铁交通是很大的优势。
中建凤榕台距离地铁21号线快线凤岗站约600米，在此出发，1个快站可到镇龙TOD，2个快站可到黄埔苏元，乃至直达天河黄村、员村等地。
教育方面，项目自带18班幼儿园，北侧200米处还有24班小学（在建中），在家附近就能完成启蒙教学，省心又安心。（学校具体招生方式，以当年教育局的招生政策为准）
商业配套上，中建凤榕台外围配有约3600㎡底商，周边的底商发展也较为成熟，麦当劳、肯德基已入驻，项目2公里范围内的地下商业综合体21芯天地也在建设中。
对于首付预算只有30-50万，只能供得起4000-6000元/月的首套刚需而言，朱村板块有地铁、有学校，也有人气、商业配套，自住完全没有问题。
