保利明玥湖光位于增城荔湖新城南北大道旁，项目西侧就是华南师范大学附属中学增城学校。项目是纯板式楼的设计，通风采光非常不错；产品主推建面约84-121㎡二至四房，均为独梯入户，而且价格仅1字头，性价比高。
荔湖新城板块作为新发展片区，路网宽阔绿化密集，虽然被本地居民吐槽房价高，但是大家对这里的宜居属性还是很认可的，颇受本地客的喜爱。
保利明玥湖光位于增城荔湖新城南北大道旁，根据片区规划可以看出，项目不远处就是硅谷公园、低碳总部园以及荔湖，生态环境相当不错。
值得一提的是，该项目1公里范围内就有华南师范大学附属中学增城学校、增城区第一中学，天恩双语学校（第二校区），教育资源也是相当优越。
保利明玥湖光占地面积约5.1万㎡，总建面约21.3万㎡，容积率3.0，共15栋25-32层高层建筑，总规划户数约1551户。
项目有一点比较突出的优势，是纯板式楼的设计，这种建筑形式的住宅室内采光和通透属性都不错，户型一字分布，通过连廊连接，通常实用率也更高。
值得一提的是，项目首推的2号楼跟3号楼，建面约84-121㎡二至四房，不论建面大小均为独梯入户，私密性强，且是面面朝南的板楼设计。
这种规格别说增城，在广州市场都很少见，更何况它只要“1字头”。
建面约84m² 2房2厅2卫，板式户型，采光通风好；经典竖厅设计，餐厅客厅一体化。双卫设计，主卧套房设计，私密感强。独立阳台可以打造百变空间。
建面约93m² 2房2厅2卫，LDK客餐厨一体化设计，更显空间大，厨房方正，做饭操作便利。主卧双飘窗设计，其中一个还是L型大飘窗，270°广角美景。
建面约105m² 3房2厅2卫，LDK客餐厨一体化设计，次卧联通步入式阳台。双卫设计，主卧套房，同样是L型大飘窗。
建面约121m² 3房2厅2卫，进门就是一个入户花园，可以放鞋柜，摆摆个人物品都没问题。板房的设计是打通了其中一个卧室，加之南北对流，室内空气清新。
长远看，保利明玥湖光产品很抗打，售价也不高，地理位置也是天然优势，这点跑不掉，生态环境+产品力，很适合增城或者黄埔本地改善客群。
