荔湾老城区的小梅大街地块起拍楼面价*，也是近几年比较少见的位于老城区的蚊型地块，宗地面积5385平米，建容面积约10446平米。
小梅大街7号地块，是原先的皇上皇厂房，属于陈家祠板块，妥妥的荔湾老西关*位置，有着较高的地段价值。
地块起拍价3.7617亿元，折合楼面价为36010元/㎡(未扣除道路配建及土壤修复费用)。
*：地块配套相当成熟，烟火气和人情味并存，生活体验感良好。
1公里范围内，有西华路、唐铭广场、动感小西关、城光荟等，遍布老广街头美食，吸引不少年轻人慕名而来，是老城区网红打卡地之一。
第二：地块步行到地铁陈家祠站、彩虹桥站均不到500米，是妥妥的地铁盘。
陈家祠站目前已开通的1号线及8号线。
彩虹桥站目前开通的有8号线，在建的有11号线、13号线以及22号线(芳白城际)，预计在2024年开始陆续开通。
第三：土地面积不多，自身没有新增周边教育。
广雅中学、四中、西关外国语学校、南海中学等多所优质学校环伺，中学资源比较丰富。
但小学资源比较一般，按照目前地段划分，适龄儿童将划归到区一级的芦荻西小学上学。
