嘉翠苑位于白云区嘉禾联边，鹤龙街道康卫路东南侧、岭南新世界家园南侧、新顺路以西、华南快速路以北，建设单位为广州珠江住房租赁发展投资有限公司。
项目总用地面积约 4.32 万平方米，总建筑面积约 23.45 万平方米，计容面积约 16.4 万平方米，其中住宅面积约 15.5 万平方米。
项目建设 28～34 层公共租赁住房 8 栋、2400 套和 26 层共有产权住房 2 栋、400 套。
嘉翠苑，预计今年3季度及之后推出，房源共计400套。
根据定价征求意见说明：嘉翠苑同地段、同类型商品住宅市场价格约为5.30 万元/平方米。
综合考虑市场评估价和保障对象支付能力，确定销售均价(即买家需要付的价)为 2.80 万元/㎡，占比产权份额为55%。
内部配套：项目配建卫生站、邮政所、文化活动站、居民 健身场所、社区居委会、物业管理办公用房、幼儿园及托儿所， 已建成。
老年人服务站点、社区服务*预计 2022 年完工。
规划配套机动车车位 1990 个，其中地下车位 1973 个(立体车位 布局)、地上车位 17 个。
商业配套：项目周边有两个大型商业广场， 其中嘉大广场距离约 400 米，云门 NEW PARK 距离约 800 米。
医疗配套：距离广州市第八人民医院约 900 米。
周边教育：周 边 3 公里内有华师附中实验小学(岭南新世界校区)、集贤小学、 嘉禾中学等多所中小学，具体对口中小学由区教育部门统筹安 排。
交通配套：项目邻近空港大道、华南快速干线，周边 1 公里 范围内有多个公交车站，距离嘉禾望岗地铁站约 1 公里。
户型品鉴
我们从曝光的部分户型图看，嘉翠苑的户型有点类似去年同为珠江租赁推出的龙归花园，客厅、房间都比较方正，但厨房基本都有点尖尖角角。
申购条件：共有产权房不同于商品房，只要满足限购条件就可以买。
它的要求相对会更严格一些，广州之前推出的共有产权房申请条件可以参考下面这张表格：
*后，什么样的人适合购买共有产权房呢?
在我看来，如果你是预算有限且打算买房后自住长期持有的购房者，是可以买的。
因为它既可以像普通商品房一样申请公积金贷款、商贷，又可以立户、入户，子女享受对应的学区教育，对于刚需安居乐业来说是相当不错的。
