都说买房就是买地段，换言之就是要买*区。但是，以广州老四区越秀、海珠、荔湾、天河为代表的*区，真不是一般人能买得起的。不过，少并不代表没有。即使是*城区，也有一些刚需盘可供普通人上车，一起来看看吧！
荔湾区
荔湾，可以说是*四区里面上车门槛*低的一个区了。不仅均价相对低，而且还不乏为刚需量身定制的项目，不少楼盘打造高实用率的*小户型，进一步降低上车门槛。
例如力迅荔筑，项目推出建面约 65-134㎡二*四房，户型丰富，可以满足不同人群的购房需求。其中65㎡2 房和78㎡2+1房则为刚需人群量身定制的产品。
项目位于东风路边上，距离地铁5号线、13号线二期交汇的西场站约300米，楼下是公办老牌广雅小学，一路之隔是省级广雅中学；老城区居住配套成熟，可以满足日常消费。
还有珠江广钢花城，项目打造67㎡三房、87㎡四房，使用率都超过9成。尤其是67㎡的三房户型，很符合大都市年轻小白领的需求，单价4.3-4.7万，300万就能上车主城区三房。
项目位于环城高速北侧，芳村大道西侧，距离在建的10号线广钢新城站直线距离700米；而且广钢花城引进了星河COCOPARK，同时距离广钢*生活区1.5公里左右。
海珠区
这两年的海珠，愈发是高攀不上了。刚需想要上车海珠的话选择不多，目前在售的一手新盘中，只有中海江泰里和中旅天宸府的小户型能够一下，总价也不低，500万起。
中海江泰里主推建面约75㎡3房、82㎡3房和105㎡4房三个户型，均为 LDKB一体化设计。项目距离江泰路地铁约150米，购物商场万科里也在江泰路*，周边生活气息浓厚，烟火气十足。
中旅天宸府主打82-120㎡三*四房，央企品质，户型实用率高。项目距离8号线宝岗大道地铁C出口仅200米，双省级*，500 米内有省级昌岗中路小学，直升广州市五中（具体入读规则以教育局公布为准）。
天河区
天河的刚需盘相对于荔湾和海珠来说，还是比较多的。很热门的比如：珠江城投天河壹品、珠江花城，以及即将开盘的中建天河精诚壹号。
珠江城投天河壹品位于天河智谷，项目打造建面约70-142㎡户型，总价*低500万可以上车。项目临近12年全日制清华附中湾区学校，全盘都是13-14层的小高层，是全市罕见的低密住区。
珠江花城的88㎡户型有多火就不说了，每次加推都是“抢货”现场。项目的88㎡3+1 房有竖厅横厅两种选择，整体户型实用率非常高，而且总价450万起就可以上车了。
中建天河精诚壹号即将开盘，项目主推78-137m²三*四房，*小面积78方三房，也能做到四开间朝南。项目吹风价是6-7万/㎡，78㎡三房两卫，总价470-500万；89㎡3+1房两卫，总价540-580万。
