海珠新城由沥滘旧改而来，目前推出的是悦湖玺组团。
效果还是很给力的，1、2、3栋基本*(目前仅剩1号楼剩下少量尾货)同时也推出5、6栋。
其中1、2、3栋主要为毛坯交付，价格也是*的，约5.9-6.5万/平就能买到。
这两栋楼南向望小区园林，北望海珠国家湿地公园，西侧是四栋商业体
从位置来说，6号楼位置稍好一些，南向没有楼栋遮挡，采光和景观会更好。
再来说说户型，总体来说方正实用，中规中矩，胜在通透，采光不错，且湿地公园景观很加分。
共有5个户型：110平3房B、C户型，131平4房A、B户型以及140平4房，均为3梯6户，舒适度不错。
3栋来说，望花园的约110平3房，总价约700万单价约6.4万/平
约131平4房，总价去到830万，单价和110平户型一样
*小的户型，靠马路的约95平3房，总价约600万起步
海珠新城目前在售1、2、3栋和5栋、6栋
主流售价约6.5-7.5万/平，不同楼栋，单价相差5000-10000元/平!
5-6栋主要为110-140平的改善户型，精装修交付，价格约7.5万/平，比1栋、2栋、3栋贵了约1万/平
约131平4房，分布在5栋和6栋，总价约917万，单价7万+/平起
约110平户型，分布在5栋和6栋，总价约770万就能上车
教育：按照规划，珠光·海珠新城致力打造海珠优质教育生态圈，将新增6所公办托幼一体化幼儿园、1所公办完全中学、1所公办九年一贯制教育学校、3所公办小学，提供一站式15年全龄菁英教育。
此次会议上，项目邀请清华附中王殿军校长分享其教育资源的规则。
据介绍，此次清华附中是来拼海珠教育版图的。
未来，珠光·海珠新城将通过清华附中基金会，管理沥滘·海珠新城内五所学校，当中师资队伍建设、理念建设都会向清华附中靠近，以打造优质均衡的教育生态群。
商业规划：商业配套超过200万㎡，布局总部独栋、超甲及*办公、古村文化商业街区、大型购物*、*人才公寓、高奢酒店以及医养综合体等业态。
当中比较有看头的是，约20万㎡岭南人文风情街，珠光介绍，这既是对古村蝶变繁华的展现，也是对岭南传统人文熏陶的延续，成为滨水生态宜居*。
户型品鉴
这次供应的110平分A、B两种产品，共超过260套，占了本次供货量的67%。
不过同等面积，市场上不少产品可以做到四房，而海珠新城只可以做到三房，有点理亏。
从朝向来看，虽然北侧望海珠国家湿地公园，景观方面会更好，但小花觉得南向看花园依然是*，因为客厅、卧室坐北朝南，日照、采光舒适度更优。
A、B户型相似，主要差异在阳台朝向。
两个户型各有优劣，就看个人选择了。
131平产品同样有两个户型，都是南北对流设计。
A户型位于5栋、6栋两条内梯腿，采光通风会有打折，但是胜在有连通客厅、卧室的景观阳台，弥补了采光缺点。
B户型仅占5栋西侧单边位，采光通风更有保证。
140平户型横厅设计，厨房做了LDK，整个客餐厨空间感不错。
北向主阳台望湿地公园，卧室正望小区园林*，南北向景观都有保证。
