中国铁建翰林新语位于增城新塘TOD片区，这里是广州东的*建设区域；而且，项目与13号线新沙站直线距离仅800米。翰林新语*小户型是72平三房，还带主套，总价130万起就可以入手。对于刚需来说，这个项目还是很值得一看的。
广州楼市里，72平面积做三房并不少见，但是很少有楼盘能做到72平三房还能带主套的，目前市面上主套三房的常见面积段在90-100㎡之间。
所以，翰林新语的户型设计非常少见，而且还是南向产品，整体居住舒适性一点都不差！
来看一下项目*推的建面约72㎡三房，入户玄关+三房两卫+三开间朝南的设计，小面积低总价还能兼顾品质，堪称惊艳。
步入这个竖厅三房，目之所及的是一体化相连的客餐厅，厅出阳台的设计，减少了墙体割裂带来的封闭感，整个都是从容、互动的空间，而全明采光则让整个家庭空间明亮舒适。
L型厨房，洗切煮一气呵成，而且多面墙体，也可安排更多的橱柜，大幅提升收纳效率；南向阔景阳台不仅将房子的室内采光和通风都拉满，还将阳光和园林美景都框进家里。
更贴心的是带独立卫浴的主人房，充分考虑了三代同堂对私密性的需求。
中国铁建翰林新语位于新塘TOD片区，这里是广州东的*建设区域，发展潜力十足。
项目与13号线新沙站直线距离仅800米，从新沙站出发，5站到黄埔，10站直达第二CBD鱼珠，接驳5号线更能抵达珠江新城。
*关键的是，广州地铁13号线二期工程也在建设中；13号线（一期、二期）将横跨半个广州城，不用换乘就能到珠江新城、白云湖片区、国际金融城、黄埔临港商务区等*区域。
*于家长*关心的教育问题，项目自带12班公立幼儿园、24班公立小学，出了家门便是校门，在社区就能完成启蒙教学。（具体就读政策以当年教育局的招生政策为准）
另外，项目3公里范围内，还有广州市增城区暨实学校、华南师范大学附属新塘学校、新塘第二中学等，学府林立。
商业配套上，项目规划了约5000㎡商业，业主下个楼即可满足日常生活消费、娱乐需求；
如果想约会、看电影、逛潮流品牌店，从项目出发，驱车大约15*就能畅达永旺梦乐城、新塘万达、广州合生汇等*商圈，随时开启吃喝玩乐模式，近享城市繁华配套。
央企打造、近地铁口，以及家楼下就是公立小学等众多资源汇聚，再加上优质户型加码，这样的项目简直自带流量，试问谁能抵挡住它的魅力呢？
