白云同德围板块新盘——珠实嘉悦湾，预计五一期间开盘。珠实嘉悦湾项目建有2栋22-25层住宅，2梯4户，纯南向设计。主推89㎡3+1房、112㎡4+1房，主打同等面积多一房，吹风价4字头。
珠实嘉悦湾位于环市西板块，属于同德围地铁站附近。环市西板块具备较为成熟的配套资源，有着浓郁的城市烟火气。
项目毗邻繁华商业地段——流花湖商圈、环市东商圈、白云新城商圈……
背靠白云这个未来的国际空铁水陆枢纽*区，坐拥广州火车站（与项目直线距离约1.5公里），众多利好给环市西板块的发展带来加持。
珠实嘉悦湾地处的鹅掌坦和同德围宅地异常*，而且住宅以“老楼盘”居多，因此项目上市能有效填补片区新盘空缺。
项目距8号线同德地铁站/鹅掌坦地铁站仅约800米左右，妥妥的地铁站盘。
从鹅掌坦站出发，一个站到荔湾西村站（5号线&8号线），两个站到越秀彩虹桥站（8号线），通达性强。8号线无需换乘直达琶洲，换乘5号线可达珠江新城、金融城等*片区。
商业配套方面完全不用担心，鹅掌坦这边有着丰富的商业，比如骏盈广场，新都汇，悦汇城；还有鹅掌坦步行街，衣服、水果、商贩，相当的繁华，而且价格不贵。
项目一公里范围内多所幼儿园、小学、中学，涵盖明德幼儿园、侨德幼儿园、明德小学（*）、岭南花园小学、广州市第六十五中学初中部（明德校区）（*）、广州市白云区明德中学等。
值得一提的是，珠实嘉悦湾的景观视野也不错。西边石井河，楼下便是明流春晓公园，一线临江，三大公园环绕，居于此描绘尽致尽美的滨江生活。
珠实嘉悦湾项目并不大，占地约5383㎡，总建面约18286㎡。项目规划建设两栋住宅楼，其中A1#为25层高，A2#为22层高，均为两梯四户，总货量不到200套。
A1#为项目的*产品，西边是石井河，没有高楼遮挡，基本8层以上就能享受到一线河景。
珠实嘉悦湾主打同等面积多一房，整个项目只有两种户型，一个是89㎡的3+1房，一个是112㎡的4+1房，一个是针对刚需买家，一个则是面向改善买家，非常有针对性。
89㎡的3+1房，是项目面积*小的上车户型，竖厅设计，四开间朝南，实用率很高；112㎡的4+1房，是改善家庭的进阶之选，同样四开间朝南，南北对流，还有阔景大阳台。
总体来看，珠实嘉悦湾区位、配套都不错，有优质景观加持，生活烟火气与居住舒适性兼备。
户型产品偏刚需、刚改，都是做+1房，灵活性很强，这样的户型不容易过时。而且该片区新盘非常非常*，周边教育有一定吸引力，预计有不少周边想置换的购房者等着。
