我来说说万汇天地瑧园如何选筹，项目马上要开卖2#，买什么户型、什么楼层、什么单位比较好呢。
*先说说，万汇天地瑧园的特色。
*，实惠。
昨晚粉丝问我怎么选房，悄悄咪咪给我递了一手消息，6万/平单价就能买到臻园110平的中高楼层，非常有诚意。
第二，赠送。
比如*推的2#，据我推测，141平05梯腿门口，大概率会有一块得天独厚的入户花园，它是公摊，但也是私人面积，尺度逼近14平，还贴心地开了一面大窗。
这块面积吧，但凡是个正常人都想惦记一下，惦记着惦记着就出手了。
第三，控制货量。
瑧园*次开盘，只推2#一栋楼，200多套货，500组意向客抢，客多房少，去化率就不会低。
这种情况下，买家想蹲个好单位，就要有精妙的选房技巧。
141平，砸锅卖铁买05。
据我所知，141平04、05单位总价差大约50万。
但这50万差价，囊括了14平入户花园，东南朝向、望花园等等*，2#05可以说是瑧园这几栋楼里，综合素质*强的141平梯腿，房产君认为，这50万差价是值的。
125平，建议买高层，或者等后面能薅到入户花园/望花园的楼栋，当然，房价涨跌自负。
110平，比较复杂，留给大家三个选择。
1)低价捡漏一期110平(总价570-630万)
2)加一点预算，上125平，二者面积差很小，单价基本一致，踮踮脚加30万*付，不是特别特别难的事情。
3)如果实在想买瑧园的110，你可以选择顶上5楼，或者5-10楼，这样一来，要么次卧能接收阳光，要么主卧阳台望出满面绿意。
▼2#110平01单位10楼阳台视野
其实，如果你想买这个盘，又不确定自己想买的单位视野好不好，冬天能晒几个*太阳，可以考虑下我们的一手购房服务。
万汇天地瑧园
在售价格：均价55000元/㎡
地址：广州荔湾地铁1号线花地湾站旁
电话：400-8327-668 转 1
