你发现了吗?现在1000万+，能在*区横着走的时代，现在已经过去了。
而如今的改善，终究离不开“取舍”二字。
要地段，必然牺牲掉环境、尺度感;
要居住舒适度，即便犄角旮旯，也只够买个平层四房。
哪如果在万博城芯，1000万+，可以买联排别院呢?
注意噢!不是二手噢，是一手新货!
在广州番禺，有这样一个神奇的地方。
它就是华南-万博板块。
当时的华南万博，还只是被称为华南板块，位于番禺区西北部，过去是番禺人眼中的“边角地”，遍布村级工业园和旧厂房。
在2000年番禺撤市设区，广州正式开启南拓，机遇降临。
此后十年，华南板块造城运动轰轰烈烈，数以十万计“新广州人”涌入，成为广州众多刚需人群的置业天堂。
但是，由于规划上的先天不足，缺乏产业、教育、医疗、交通等配套，很长一段时间，华南板块被视为“只适合睡觉的地方”。
2007年，番禺在华南板块*区域圈了一个圈，万博诞生。次年，万博商务区破土动工。
2011年，广州市政府*提万博CBD概念，计划打造下一个“城市CBD”。睡城苏醒，万博转身驶入发展的快车道。
2018年，《广州市整体规划(2017-2035年)》出炉，华南板块晋级主城区，成为承担科技创新、文化交往和综合服务职能的*区域。
如今，万博商务区*区基本建成。*区规划建设的九大项目中，番禺万达广场、奥园国际*、粤海广场、四海城、华新汇已相继建成开业;德舜大厦、地下空间、番禺敏捷广场等项目也即将建成。
现在的南村万博，7号线和18号线两地铁线交汇，可畅行广州各大商圈。
随着万博商务区*区的基本建成，产业集聚效应渐显，吸引了携程、小米等7000多家企业进驻。
其中，欢聚集团、海大集团、奥园集团均入选了“2020年《财富》中国企业500强”。
现在的万博，写字楼租金已经直逼曾经的天河北CBD。
当你走在这里，看着身边一幢幢光鲜亮丽的超高层写字楼，可能会以为自己身处珠江新城。
从睡城，到区域CBD，华南板块逆天改命，堪称睡城*进化的典范。
1000万+
买「江山帝景」联排别院
华南新城，坐拥3000亩大城规划，成熟社区氛围，完善生活配套，且独拥七山一水，尽享自然田园风光——2万㎡滨江文化广场、3.8公里江岸休闲长廊、3.5万㎡天然园林泳湖、5万㎡私家山林公园。
*成就孩子辉煌未来，华南新城社区内拥有*华师附中、小学、幼儿园，*教育一步到位，不忽悠!
位于江山帝景组团，拥有前山后江这一得天独厚的自然资源，其北面是珠江三枝香水道*宽的河段，南面紧靠近5万㎡的原生态自然山顶公园。
建面约320㎡高尔夫别墅，户户带有多功能室，前后花园、独立车位，南北对流。
建面约490㎡顶层江景复式，板式结构，两梯两户，南北对流，前江后山，依山傍水尽览山水景观，北面无敌江景和南面山林公园一览无遗。
江山帝景L型别墅：面积为285*410平方米的商住两用联排别墅，四-五房设计，位于江山帝景组团。
江山帝景顶层复式单位：建筑面积约490㎡，板式结构，两梯两户，南北对流，前江后山，依山傍水尽览山水景观，北面无敌江景和南面山林公园一览无遗。此外，江山帝景享有管家服务，为业主提供更加优质的物业管理服务。
居住于此，怡闲坐书房，或随意倚窗而站，青翠之色，让人心旷神怡，怡神养性。依山望江，阅三江汇聚，揽百亩生态龙湾公园，繁华不远，自然很近。
前庭后院，三层独立空间这才是理想的改善生活
当然，除了稀有，这类别院产品本身的私密性，以及居住体验，更是一般大平层难以媲美的。
俗话说，千金买邻，万金买无邻。
对于改善置业者而言，渴望的恰恰是独享一方天地的私属感。
这种*的私密性，大平层给不了，复式、叠拼也给不了，唯有别院能够做到。
前庭后院，超95㎡大花园
华南新城「江山帝景」，目前推出的约286㎡联排别院，每一栋，都是独门独户独院，配置私家电梯，把私密性贯彻到底。
*层拥有前庭后院，在家就能铺开超过95㎡的大花园。
前庭，打造成私家花园，种上心爱的风信子、茉莉花、栀子花、桔梗，自此一踏入家门，就能闻见满园的芬芳。
后院，摆上几张休闲桌椅，慵懒的午后，便有了煮茶品茗的乐趣。
晚饭后，一家人围坐在院落里，感受习习凉风，笑谈日常趣事，生活也才有了理想的模样。
功能分层，社交、生活动线独立
平层面积再大，始终难以避免会客与生活动线的交叉。
而华南新城的别院，三层独立空间的设计，则让生活与社交则有了恰到好处的分区，私密性拉满。
*层是家庭的欢聚空间，也是奢阔的会客天地，空间足够霸气。
偶尔有宾客到访，这里就是独立一方的天地，完全避开了对楼上家人生活、休息的影响。
五房设计，三代分层而居
同时，三层、五房的设计，也赋予了三代人“亲密又私密”的相处模式。
二层是长辈、孩子休憩的天地，祖孙共住一层，方便相互照顾，增进亲密度。
奢阔的长辈套房，配置独立卫浴、独立露台，给足他们应有的体面。
在露台摆上一张摇椅，喜好清闲的爷爷，就可以一边摇着蒲扇，一边喝茶唱曲。
两个儿童房并排设计，与大露台相连，两个孩子可以守望相助，共同成长。
更贴心的是，二层还预留了+1空间，可打造成多功能的儿童学习区。
小朋友可以在这里阅读、学习、做手工，或是奔跑玩耍，也不怕磕磕碰碰。
而三层，则是主人的私属空间。
大套房、双露台设计，加上开阔的灵动空间，都是点睛之笔。
约50㎡的主人套房，有足够的空间，可以打造出步入式衣帽间、豪华大卫浴，奢享总统套房级别的礼遇。
同时，大尺度的灵动空间，也让家庭生活有了更丰富的可能性。
比如，打造成主人的工作区，规划出书房、兴趣区、办公区，工作累了，走出阳台，就能呼吸到新鲜的空气。
又比如，打造成家庭的“第二客厅”，轻松变身多功能影音室、阅览室，晚饭过后，一家人便可以一起看电影、玩体感游戏，尽享天伦之乐。
