中奥方直明日公元地处广州东科教城核芯，临近广州地铁21号线快线凤岗站旁，项目所在科教城板块整体规划24所高职院校，1800亿投资，项目坐享30万人才红利;、工信部电子五所、砺剑创新科技园三大高新科技总部，打造千亿产业集群。
项目交通便利，从21号线凤岗站出发，1站到黄埔，3站到天河，可快速通达珠江新城、国际金融城、黄埔科学城等区域。
广州作为千年商都，其城市*线的发展历来备受外界关注，每一次城市*的认定，均带来城市发展的巨大变迁。
广州**北起越秀山，南*海珠广场，串起的是广州千年文脉，这是一条文化*。
第二*始于广州东站、终于广州塔，催生了天河北、珠江新城两大CBD，为此，被誉为商务*。
中奥方直明日公元
在售
第三*北起中新广州知识城，南抵广州大学城，中间串联了广州科教城、广州科学城等关键节点，汇聚了金融总部、人工智能、数字经济、智能制造，是一条不同于*、二*的全新“科技创新轴”；而广州科教城与广州大学城作为第三*的“智高点”与“人才造血库”；在未来十年，广州科教城必定是科技创新轴*具诱惑力的部位及板块。
目前，凤岗站附近在售的新房不多，曾经销冠的科慧花园刚需户型早已被扫光；二手房源较为丰富，有保利中航城、恒展江山时代、西福蓝湾、碧桂园城市花园等，二手均价目前在1.7-2.6万/平。
项目周边还有广州科教城（在建）、富士康科技小镇（在建）、工信部电子五所增城总部等项目，未来发展前景值得期待。
据悉，增城未来还将开通4条地铁线路，16号线、23号线、27号线等将汇聚增城，为广州东进提速再添动力。
尤其是21号线，串联起了科教城、科学城、中新知识城、天河智慧城、金融城、天河CBD等重要发展节点，让整个广州东部资源重新整合，片区价值也被重新定义。
项目自带12班制公立幼儿园，随着项目附近四大旧改大爆发，将片区的教育、商业、交通将有质的飞跃，城市面貌将焕然一新；近享朱村旧改项目配置约18万方周边教育，横塱村旧改规划学校15所，涵盖优质公立小学、初中、高中、以*标准打造15年全优教育，筑梦孩子美好未来。
中奥方直明日公元总体规划7栋住宅，层高在15-33区间，采用沿排点式布局，前后无遮挡园林，景观优美。小区配置九大智能安防系统，在疫情常态化的大环境下，实现无接触入户，同时全方位保障业主安全。
建面约75-96 ㎡三*四房，打造年轻翼族的专属空间。大横厅设计，推窗揽景，南北通透；为贴合现代年轻化生活习惯，明日公元以11大人性化设计，48项魔鬼精装细节，赋予年轻翼族不一young的生活体验。室内配备美的智慧屏终端，全方位开启智能家居生活新体验。
户型鉴赏
75㎡2+1房2厅1卫
U型厨房、卧室、灵动空间等功能体系齐全
超高实用率
86㎡2+1房2厅2卫
客厅开间约3.7米，舒适大气
阔景阳台，实用与观景兼备
86㎡2+1房2厅2卫
约5米阔尺大横厅设计
享受主套带来的私密空间
四开间朝南，体验不一YOUNG生活
96㎡3+1房2厅2卫
纯南黄金朝向，全屋超大飘窗设计
每一个空间都能实现真正的南北对流
通透明亮，舒适性堪比大平层
交通：从21号线凤岗站出发，1站到黄埔，3站到天河，可快速通达珠江新城、国际金融城、黄埔科学城等区域。
学校：奥恩贝高幼儿园、德才幼儿园、广州市幼儿师范学校附属增城幼儿园、中天幼儿园、朱村*幼儿园、家裕幼儿园、配有12班公立幼儿园（建设中）中小学：西福蓝湾小学、朱村二小、朱村中学、*中小学规划中。
医疗：朱村社区卫生服务*、珠江惠仁医院（规划中）、广州市妇女儿童医疗*增城院区。
商场：增城万达广场、东汇城、朱村万达（规划中）超市：乐家超市、大润发、华润万家。
楼盘名称：中奥方直明日公元
参考均价：17000元/m²
开发商：广州昇辉房地产开发有限公司
楼盘地址：增城朱村大道西地铁21号线凤岗站C出口旁
*新开盘时间：2021-09-30
交房时间：2024-03-30
售楼处电话：400-8327-668
