广州增城有很多楼盘值得留意，保利水木芳华就是其中之一，项目总占地约8万㎡，总建面约33万㎡，规划建设12栋住宅。位于广州科教城*居住板块，拥有醇熟完善的生活配套，有很多优点，也有缺点。
*先，主力产品为建面约69-100㎡三*四房学府美宅，整体可覆盖刚需和改善的需求，目前，*新单价约为17500元/㎡。其中面积*小的69㎡的三房，户型北向，看*园林，楼间距较大，*高可达90米，主次卧是全飘窗设计，空间感强，功能阳台还可以改造为书房。
*大的100㎡的四房户型，LDK一体化设计，四开间朝南，主卧设有主卫以及衣帽间，尤其是6米宽的南向景观阳台，视觉景观较好，是非常亮眼的设计。
当然，除了户型之外，广州保利水木芳华的优点不少，例如距离地铁站很方便，保利水木芳华位于广州科教城，距离地铁21号线的凤岗站（快线站）约800米左右（西南门），步行10余*。快线2站科学城4站智慧城，一站接驳双轻轨，双快速、四高速环伺，通达全城。
醇熟商业和优质环境：项目周边社区街铺都已开业，自建1万方商业，6大商业体环伺。还有5大公园，包括西福湿地公园、赛宝河环湖绿道、在建的叠翠湖公园、科技小镇的*公园，规划的东湖公园。
尤其周边教育和医疗配套保驾护航，项目配建24班公立小学，一路之隔有18班公立幼儿园。快线一站享增城中医院、地铁三站直达亚洲*大妇女儿童医疗*增城院区医疗配套，以及科教城*医疗规划。
当然，在每个地区的楼盘不可能是十全十美的，保利水木芳华也一样，其缺点就是周边房子供应量大，特别是21号线周边汇聚20多个楼盘，到时候想要出售的话，不是那么容易。缺少大型商业体，娱乐休闲性不够，但是刚需的将来也没有打算转手的购房者非常值得入手。
保利水木芳华
在售价格：均价16500元/㎡
地址：科教城21号线凤岗站C出口科技小镇旁
电话：400-8327-668转1
