广州滨江上都*新消息，*新价格优惠！

广州滨江上都为*的广船板块，与东岸的海珠创新湾相呼应，两岸将呈现出一派集商业、旅游、文化创意、滨水休闲于一体的繁荣都会港湾景象。 

项目主打一线江景，在规划之初便充分考量楼栋布局，使得整个项目可以实现约90%单位都能望江，约70%单位拥揽一线江景。

广州滨江上都，约125万㎡城市复合活力综合体，以约2公里江岸线占据白鹅潭沿江总部经济带中重要一环，涵盖滨江公园、科技文化*、博物馆、滨江居所等，打造科技与创新聚集的新高地，未来将跃升成为珠江智造创新*。

2020年1月，广船*期地块出让，保利、中海、中信泰富+中船联合体等多家大型央企开发商参与了这次竞拍。

*终在经过了145*共56轮竞价后，中信泰富+中船联合体成功夺得这块土地，代价为81.96亿+25%自持商业商务建面。

2022年10月，占地40万方的广船二、三期地块出让，继续由中信泰富+中船拿下，楼面价1.91万/㎡。

这块优质的临江土地交到了实力强劲的央企手中，市场非常关注，到底中信这次会为广州带来怎样的产品呢？

老城区发达的交通自然便利，滨江上都未来将会有11号线环线经过，总共可以换乘13条地铁线，直达海珠、天河、越秀、荔湾，环线内都是广州的*，环线上更是有“环线房”buff。

除此之外，项目还有公交总站和水上巴士，集齐水、陆、轨道交通等三维一体网络。

未来发达的商业配套，周边更是汇集了全国**的几大商业体。

除了项目自身规划的20万方滨水商业体外，还将会有广钢新城综合体、星河COCOPark、聚龙湾太古里以及传闻的华润商业体。

教育方面也很让人放心，项目自带12班幼儿园以及30班小学，目前尚未官宣学校将会引入什么教育集团，但是根据现场销售反馈，质量不会差。

整个广船-广钢片区更是汇集了大量优质*初高中，都是省实、华附的天下，还有荔湾强校广雅，教育密度非常高。

广州滨江上都推售的房源位于璇湾A区，高32层，为2梯2-4户设计，其位于整个地块的北侧，距离珠江*近距离仅约100米。

项目主打一线江景，在规划之初便充分考量楼栋布局，使得整个项目可以实现约90%单位都能望江，约70%单位拥揽一线江景。

目前，滨江上都主推璇湾B区，B区现在在卖2E\2C两栋楼，三梯四户，109-136㎡的三*四房产品，价格6.8-7.8万/㎡；和璇湾壹号的*大平层，包括184-255㎡的四*五房，约9-11万/㎡。

2E靠路，部分可以错位看江，2C靠幼儿园。

主要是4个产品：南向的109，东向、南向的136、南北对流的134，三*四房。

广州滨江上都*新销售情况：

主推璇湾B区，在售面积109-134-136方，单价7万5左右

璇湾壹号，在售面积

184-235-253方，单价9-11万左右

特价单位110，132方非常笋

109平三房两卫户型方正，竖厅设计，阔绰玄关，有生活阳台。南向望园景，少数单位还能望江。

134平四房两卫户型拥有入户花园，南北对流双阳台设计，主阳台6.5米宽，直望*园林，生活阳台面积不小，还能让餐厅采光更好。

184平属于*组团，前排一线望江，拥有私家入户电梯，五开间朝江，珠江美景尽收眼底。客厅270度观景面，主套行政级别，带有景观泡池。

253平是目前整个项目面积*大的单位，位置自然也是*好的，位于*的单边位，南北通透，拥有超宽观景阳台，一共四套间设计，私密性强。还带有保姆间，属于主城*的望江豪宅。

目前项目小面积单价7w-8w，大面积10-11w，在广州市区豪宅中十分具有性价比，而且滨江上都还是江景豪宅。

以天河改善盘的价格入手荔湾江景豪宅，认为非常值得，目前国庆期间项目优惠力度还不小，各位可以去看看对比下滨江上都能不能成为你的Dream House。