据数据统计，与广州一手房在2022年的成交量创十年新低不同，去年广州二手房共成交了82561套，尽管对比之前两年还有三成左右的差距，但是仍好于2018年、2019年的水平，显示以刚性需求为主的二手房市场更有韧性。
2023年1月份，广州在春节月录得的二手房成交套数为5507套，同样好于一手房3636套的成交水平。
此外，从地产中介反馈的数据来看，开年之后随着门店看房人气回升、房源去化速度加快，加之政策暖风频频，门店经理人信心明显回升。
肖文晓表示，2023年，预期二手房市场有望成为广州楼市复苏的先行指标。在*区*二手交易市场保持坚挺的基础上，“卖一买一”业主换房效率的提升，将为广州楼市注入更多动能。
